Büro / Praxen in Lüdenscheid

Wir bieten Ihnen eine großzügige , zweigeschossige Industriehalle mit insgesamt rund 1300 qm - ein vielseitig nutzbares Objekt, ideal für Produktion , Lager, Logistik oder kombinierte Gewerbekonzepte.

Die Halle besticht durch ihre flexible Raumstruktur und kann bei Bedarf geteilt werden, sodass Unternehmen mit unterschiedlichen Flächenanforderungen optimale Bedingungen vorfinden. Die zwei Ebenen ermöglichen effiziente Arbeitsabläufe, klare Funktionsbereiche und eine strukturierte Nutzung.

Großzügige Grundflächen, hohe Decken und eine robuste Bauweise schaffen ideale Voraussetzungen für verschiedenste Nutzungs-Szenarien. Lichtdurchflutete Bereiche und eine durchdachte Erschließung sorgen für ein angenehmes und produktives Arbeitsumfeld.

Dieses Objekt ist eine seltene Gelegenheit für Unternehmen, die nach einer flexibel gestaltbaren, repräsentativen und hervorragend nutzbaren Industriefläche suchen.

Ausstattung
Gesamtfläche : ca. 1300 qm über zwei Etagen, teilbar nach Bedarf

Flexible Nutzung : ideal für Produktion, Lager, Logistik oder kombinierte Konzepte

Rolltor: erleichtert die Zufahrt für Lieferungen, Maschinen oder Fahrzeuge

Hohe Decken: optimale Raumnutzung für Regelsysteme, Maschinen oder Lagerflächen

Robuste Bauweise: langlebig und für industrielle Anforderungen ausgelegt

großzügige Zufahrt- und Rangiermöglichkeiten sowie ausreichend Parkmöglichkeiten auf dem Gelände

Die Fläche liegt verkehrsgünstig mit guter Anbindung an ÖPNV und Individualverkehr. In direkter Umgebung befinden sich Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten.

• Flexible Mietlaufzeiten


• Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück vorhanden


• Teilanmietung möglich
  Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
  Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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