Einfamilienhaus freistehend in Wörrstadt

Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Wörrstadt – Wohnen auf einer Ebene

Dieses attraktive Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Wörrstadt und bietet mit einer Wohnfläche von 151 m² auf einem großzügigen Grundstück von 683 m² alles, was eine Familie für komfortables und flexibles Wohnen benötigt.
Das Obergeschoss des Hauses ist optimal für Wohnen auf einer Ebene gestaltet. Hier finden Sie einen Flur, eine gut geschnittene Küche, ein großzügiges Esszimmer, ein komfortables Wohnzimmer sowie ein zusätzliches kleines Wohnzimmer, das vielseitig genutzt werden kann – sei es als Arbeitszimmer, Lesezimmer oder Rückzugsort. Ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein modernisiertes Badezimmer (2014) sowie ein separates WC runden das Raumangebot ab.
Das Erdgeschoss bietet zusätzliche Raumressourcen: Ein Gästezimmer, ein weiteres Bad, eine kleine Küche, ein großzügiger Hobbyraum (ehemals Garage) und der Heizungsraum.
Zusätzlich gibt es zwei Kellerräume, die für Stauraum oder als Lagerfläche genutzt werden können. Von hier aus gelangen Sie direkt in die Garage, die Platz für bis zu zwei Fahrzeugen bietet.
Der Vorgarten verfügt über drei Stellplätze, sodass auch für Gäste oder zusätzliche Fahrzeuge ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden sind.
Die Immobilie wurde im Jahr 1976 erbaut, und Fenster sowie das Badezimmer wurden im Jahr 2014 erneuert, die Ölheizung 2015.
Der große Garten mit einer Gesamtfläche von 683 m² lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein und bietet ausreichend Platz für Kinder zum Spielen oder für Gartenliebhaber, die ihre Wünsche in einem eigenen kleinen Paradies umsetzen möchten.
Dank der ruhigen Lage und der guten Anbindung an das Ortszentrum sowie an nahegelegene Verkehrsanbindungen, ist diese Immobilie ideal für Familien, die auf der Suche nach einem ruhigen und dennoch gut erreichbaren Zuhause sind. Bitte beachten Sie, dass es sich hier um ein Erbpacht Grundstück handelt.

• Öl-Zentralheizung von 2015


• Kunststofffenster von 2014


• Tageslichtbad von 2014


• großer Garten


• Wohnen auf einer Ebene


• Garage

Ruhige Lage in einer Seitenstraße von Wörrstadt

Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbpacht Grundstück. Die Erbpacht beträgt zur Zeit ca. 643 € im Jahr.