Etagenwohnung in Aachen

Angaben zur Geografischen Lage:
D-52076 Aachen
Eupener Str. 287a
Stadtteil Südviertel
Nordrhein-Westfalen

Objektbeschreibung:

In gefragter Stadtrandlage von Aachen erwartet Sie dieses gepflegte 3 Familienhaus mit Garage und Autostellplatz.
Dieses Mehrfamilienhaus bietet Ihnen ein Komfort, Flexibilität und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten.
Im Jahr 2025 erfolgte eine umfangreiche Modernisierung und Ausbau, dass Ergebnis sind Wohnräume zum Wohlfühlen.
Auf über 94 m² gut aufgeteilte Wohn- Nutzfläche bieten mit Schlafzimmer, Wohnzimmer, Balkone und Küche genügend Platz für eine kleine Familie.

Wohn.-und Nutzfläche:

1 Wohnzimmer
1 Schlafzimmer
1 Kinderzimmer/Arbeitszimmer
1 Küche
1 Flur
1 Bad /WC
2 Balkone
1 Kellerabteil
1 Waschmaschinenplatz

Mietpreis:
Nettomiete €1.034,00
Betriebskosten € 166,00
€1.200,00

Verfügbar ab: 01.02.2026

Erreichbarkeit:
Über der St.Vither Str. und dem Luxemburger Ring in Verlängerung vom Brüsseler Ring. Vom Hauptbahnhof Aachen verkehren täglich mehrfach die Hochgeschwindigkeitszüge ICE und Thalys, das Aachen an die europäischen Metropolen Frankfurt/M-Brüssel-Paris bindet.

Sonstige Angaben:
Kontaktaufnahme unter info@Aschoff-RealEstate.de oder
+49 (0) 241 514930.
Nehmen Sie Kontakt mit uns auf und informieren Sie sich näher zu unseren Angeboten. Unsere Mitarbeiter helfen Ihnen gerne weiter.

Lagebeschreibung:
Die Eupener Straße ist eine Wohnstraße im Aachener-Südviertel und verbindet mit der Bundesstr. B57 Deutschland und Belgien.
Der Campus Eupener Straße ist der größte Standort der FH Aachen in Aachen. Hier befinden sich der Fachbereich Wirtschaftswissenschaften, der Fachbereich Elektrotechnik und Informationstechnik, die Bibliothekszentrale sowie zahlreiche Einrichtungen der FH Aachen.

Die Kaiserstadt Bad Aachen
Aachen ist Deutschlands westlichste Großstadt, ein Knotenpunkt im zentralen europäischen Netz und an den Grenzen zu den Niederlanden und Belgien gelegen.
In der traditionsreichen Kaiserstadt ist bis heute die Geschichte vieler Jahrhunderte zum Greifen nahe. Zeugen der Zeit sind nicht nur die prunkvollen Bauten wie der Kaiserdom und das Rathaus. Auch zahlreiche Wohnhäuser spiegeln die Geschichte dieser Stadt wieder. Karl der Große war es, der Aachen zu einer der wichtigsten Städte Europas machte.
Heute ist Aachen gewiss nicht mehr das politische Zentrum Europas. Auch das Machtmonopol der einstigen Hauptstadt Karls Regimes hat es längst verloren. Aber er hat das Stadtbild wie kein anderer geprägt, hat Aachen ein Gesicht gegeben. Das Ziel seines Wirkens war es, zu ordnen, zu erneuern, zu integrieren und zu vereinheitlichen. Mit seinen Grundsätzen und Plänen gilt er noch heute als einer der Väter Europas. Aufgrund dessen, verleiht die Stadt Aachen seit 1949 jährlich den „Karlspreis“ an Personen, die sich politisch, wirtschaftlich und geistig um Europa verdient gemacht haben.
Aachen hat sich im letzten Jahrhundert zu einem bedeutenden Wissenschaftsstandort in Europa entwickelt. Die RWTH mit ihren 260 Instituten in neun Fakultäten ist eine der derzeit 11 Elite-Universitäten in Deutschland. Vor allem das Uni-Klinikum in Aachen Melaten wird über die Grenzen Deutschlands hinaus geschätzt. Die Nähe zu den wissenschaftlichen Instituten macht den Standort Aachen für viele Firmen in den unterschiedlichsten Bereichen attraktiv.
Auch die geographische Nähe zu den Nachbarländern Belgien und den Niederlanden mit ihren 6 internationalen Flughäfen für den Personen- und Frachtverkehr wie: Düsseldorf und Köln in Deutschland, Maastricht und Eindhoven in den Niederlanden, Lüttich und Brüssel in Belgien - ist wirtschaftlich von großer Bedeutung.
Vom Hauptbahnhof Aachen verkehren täglich mehrfach die Hochgeschwindigkeitszüge ICE und Thalys, von Aachen.