Büro / Praxen in Leiblfing

Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Diese vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit im Untergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Hankofen bietet zahlreiche Möglichkeiten für unterschiedlichste Konzepte. Bereits eingerichtet ist ein ansprechender Begegnungsbereich mit Theke sowie ein kompakter Fitnessbereich. Ergänzt wird das Angebot durch einen Ruheraum, eine Dampfsauna, eine finnische Sauna, zwei Bäder sowie mehrere Zimmer- und Lagerräume.

Ob Wellness-, Fitness- oder Physiobereich – die Fläche lässt sich optimal kombinieren oder ganz individuell nach Ihren Vorstellungen gestalten. Eine teilweise Anmietung ist ebenfalls möglich. Die Mietkosten erhalten Sie auf Anfrage.

Die Fläche kann zwischen 160 m² und 298 m² angemietet werden.

Kontaktieren Sie mich gerne – gemeinsam finden wir die passende Lösung für Ihr Vorhaben.

Hankofen ist ein ruhiger Ortsteil der Gemeinde Leiblfing im Landkreis Straubing-Bogen und liegt eingebettet in eine gepflegte, ländliche Umgebung im Herzen des Gäubodens. Die Lage überzeugt durch ihre angenehme Wohn- und Arbeitsatmosphäre sowie durch die Nähe zu den regionalen Zentren.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen sowie medizinische Versorgung befinden sich im nahegelegenen Leiblfing sowie in den gut erreichbaren Städten Straubing und Dingolfing. Durch die Bundesstraße B20 sowie die Autobahn A92 besteht eine sehr gute Anbindung an die umliegenden Wirtschaftsstandorte wie Straubing, Landshut oder Deggendorf.

Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Freizeit: Rad- und Spazierwege, die Naturräume des Gäubodens sowie vielfältige Vereins- und Sportangebote prägen die hohe Lebensqualität der Region.