Doppelhaushälfte in Linkenheim-Hochstetten (Linkenheim)

Einfamilien-Doppelhaushälfte mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 150,20 m². Baujahr 1978, zusätzlich zwei Garagen und ein Stellplatz. Renovierungsarbeiten im Innenbereich wurden circa 2015 durchgeführt. Die Raumaufteilung umfasst Folgendes: Im Keller befinden sich ein Flur, ein Lagerraum, der Heizungsraum, ein Duschbad/WC sowie ein teilweise ausgebautes Kellergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Gäste-WC, ein Arbeitszimmer mit separatem Zugang, ein Esszimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Terrasse. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, eine Ankleide, ein Badezimmer mit WC, zwei Kinderzimmer und ein separates WC.

Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung mit Fußbodenheizung zur Wärmeabgabe, ergänzt durch einen Kamin im Wohnzimmer. Das Warmwasser wird über eine zentrale Wärmepumpe (ca. Baujahr 2016/07) bereitgestellt. Split-Klimageräte sind in Wohn- und Schlafzimmer installiert. Das Wohngebäude ist in einem typischen Baujahrzustand, teilweise modernisiert, weist jedoch einen Instandhaltungsrückstau auf, unter anderem an Dach, Fenstern, Malerarbeiten und kleinere Reparaturen.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 475.000,00 EUR.

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