Einfamilienhaus freistehend in Grub am Forst (Grub a.Forst)

Ein freistehendes Einfamilienhaus, eingeschossig mit Keller und teilweise ausgebautes Dachgeschoss, bietet eine Wohnfläche von 142,65 m². Es wurde etwa im Jahr 1975/76 erbaut und umfasst zudem eine unterkellerte Garage. Im Verkehrswert sind 6.000 EUR für Kücheneinbauten enthalten. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Eingangsbereich, Gäste-WC, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Kinderzimmer, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer und Balkon; im Dachgeschoss: Flur und ein weiteres Zimmer.

Heizung und Warmwasser werden durch eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1997 bereitgestellt. Es gibt Wandverbindungselemente zwischen dem Haus und der Garage, die eine Rundbogentüröffnung und ein Türelement aufweisen. Aufgrund der fehlenden Möglichkeit einer vollständigen Innenbesichtigung bestehen Unklarheiten. Es besteht Bedarf an Modernisierung, Renovierung, Instandhaltung und Pflege, sowohl im Innen- als auch im Außenbereich, wo ein erheblicher Pflegerückstand festzustellen ist.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 253.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 177.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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