Doppelhaushälfte in Hohenwestedt

Diese ansprechende Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2011 präsentiert sich in einem modernen, sehr gepflegten Zustand und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Das Haus bietet insgesamt vier Schlafzimmer – drei davon befinden sich im Dachgeschoss, während ein weiteres Schlafzimmer im Erdgeschoss liegt und einen direkten Zugang zum angrenzenden Bad bietet. Zusätzlich stehen ein Vollbad, ein Duschbad sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung.
Die Beheizung erfolgt über eine komfortable Fußbodenheizung, die in allen Wohnräumen für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Zudem wurde ein Schornstein vorbereitet, um bei Bedarf im Wohnzimmer einen Kaminofen zu installieren. Die Immobilie ist mit dreifach verglasten Fenstern sowie überwiegend mit Außenrollläden ausgestattet und entspricht einem insgesamt energiesparenden Ausstattungsstandard. Ein Carport mit praktischem Abstellraum ergänzt das attraktive Gesamtangebot.

Das real geteilte, 303 m² große Grundstück ist äußerst pflegeleicht gestaltet. Eine großzügige Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein – perfekt als sonniger Freisitz –, eine größere Rasenfläche ist hingegen nicht vorhanden. Dadurch eignet sich die Immobilie ideal für Familien, die zentral in Hohenwestedt leben möchten, aber wenig Aufwand für Gartenpflege wünschen. Ebenso bietet sich das Haus hervorragend für Senioren an, da die wichtigsten Wohnräume bequem im Erdgeschoss liegen.

Die Lage zählt zu den beliebten Wohnlagen von Hohenwestedt und verbindet angenehmes Wohnen mit einer hervorragenden zentralen Erreichbarkeit.

Hohenwestedt liegt im Herzen des Landes Schleswig-Holstein im Landkreis Rendsburg- Eckernförde.
Hohenwestedt ist Zentrum des südlichen Raumes des Kreises Rendsburg-Eckernförde. Die Lage am Schnittpunkt der B 77 und der B 430 ermöglicht einen schnellen Zugang zu den Städten Itzehoe (20 km), Neumünster (26 km) und Rendsburg (25 km). Durch die Nähe zu den Autobahnanschlussstellen Neumünster-Mitte (A 7) und Schenefeld (A 23) sind auch die größeren Städte wie Kiel und Hamburg problemlos zu erreichen.
Darüber hinaus ist Hohenwestedt durch die Bahnlinie Neumünster-Heide an das überregionale öffentliche Verkehrsnetz angebunden.
Am Rande des Naturparks Aukrug bietet die nähere Umgebung beste Reit- und Wandermöglichkeiten.
In wenigen Minuten sind Supermärkte, einige Ärzte, Schulen, Gemeinde- und Freizeiteinrichtungen (z.B. Freibad, Tennishalle, Reiterhof usw.) erreichbar.

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