Etagenwohnung in Ahrensburg

Zum Verkauf steht eine attraktive 1-Zimmer-Wohnung im Herzen von Ahrensburg.
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines großen, gepflegten Mehrfamilienhauses mit Fahrstuhl und bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Sie ist aktuell gut vermietet und generiert somit bereits stabile Mieteinnahmen.
Die Wohnung ist hell und freundlich, mit großen Fenstern, die für viel Tageslicht sorgen. Ein praktischer Grundriss macht die Wohnung ideal für Singles oder Studenten. Ein eigener Stellplatz und ein Kellerabteil runden das interessante Angebot ab.

Rendite:
Aktuell vermietet für 415.- Kaltmiete + 120.- Nebenkosten
Die komplette Warmmiete liegt bei 535.-
Die letzte Mieterhöhung war 2017.
Das Hausgeld beträgt ca. 120.-

Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und bereit für eine Modernisierung.

Es sind in dem Objekt noch eine identische Wohnung im 7. Stock und eine 2- Zimmer Wohnung im 5. Stock zu erwerben.

Bei Interesse melden Sie sich gerne bei uns für weitere Informationen!

Ahrensburg, eine schöne Stadt nördlich von Hamburg, überzeugt durch ihre hohe Lebensqualität und ausgezeichnete Anbindung. Die zentrale Lage der Wohnung ermöglicht den Bewohnern eine hervorragende Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten.
Diverse Parks und Sporteinrichtungen ermöglichen den Anwohnern zahlreiche In-und Outdooraktivitäten. Das nahegelegene Ahrensburger Schloss bietet Führungen und kulturelle Veranstaltungen.