Wohn-Grundstück in Pforzheim (Eutingen)

Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit 1.441 m², das sich ideal für die Realisierung eines hochwertigen Wohnprojekts eignet. Die Fläche bietet ausreichend Potenzial für eine Mehrfamilienhausbebauung oder ein modernes Wohnensemble mit Stellplätzen. Eine vorliegende Baugenehmigung ermöglicht eine schnelle Projektumsetzung und reduziert Vorlaufzeiten erheblich. Die Lage überzeugt durch eine ruhige, naturnahe Umgebung bei gleichzeitig sehr guter Verkehrsanbindung, wodurch die Objekte für Mieter oder Kapitalanleger besonders attraktiv sind. Infrastruktur und Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Das Grundstück bietet damit eine einmalige Gelegenheit für Investoren und Bauträger, ein zukunftsorientiertes Projekt mit hohem Wertsteigerungspotenzial umzusetzen. Nutzen Sie diese Chance, um in einem gefragten Marktsegment eine renditestarke Immobilie zu realisieren.

Voll erschlossenes Grundstück mit vorliegender Baugenehmigung für Wohnbebauung. Öffentliche Zufahrt vorhanden, sämtliche Versorgungsleitungen liegen am Grundstück an. Bebauung gemäß genehmigter Planung möglich.

Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige, gewachsene Wohnumgebung aus und bietet zugleich eine gute Anbindung an die Pforzheimer Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Entfernung erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von Wohnbebauung und viel Grün, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in fußläufiger Nähe und ermöglichen eine gute Erreichbarkeit auch ohne PKW. Darüber hinaus bieten nahegelegene Naherholungsgebiete und Spazierwege einen hohen Freizeitwert. Die Kombination aus Ruhe, Infrastruktur und Anbindung macht die Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv.

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Herr Jan Kegreiß
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