Büro / Praxen in Berlin (Wilmersdorf)

Erstbezug: Autarke Bürofläche mit eigener Küche & WC - All-in-Miete

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5.500 €

Warmmiete

Bundesallee
10719 Berlin

Gewerblicher Anbieter

shareDnC GmbH
Hohenzollernring 55
50672 Köln

Details

Bürofläche
85 m²
Typ der Gewerbeimmobilie
Büro / Praxen
Bezugsfrei ab
01.01.2026

Kosten

Warmmiete
5.500 €
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Objektbeschreibung

(Objekt-Nr.: 213182 X)


Objektkategorie: Abgeschlossener Büroraum


Titel des Angebots: Erstbezug: Autarke Bürofläche mit eigener Küche & WC


Flexible Konditionen
Mindestlaufzeit: 12 Monate
Kündigungsfrist: 3 Monate zum Monatsende
Verfügbar ab: 01.01.2026


Möbliert: Ja


Die gesamte Einheit hat eine Größe von 85 m2, befindet sich in einem repräsentativen Altbau und wurde grundlegend neu saniert. Ein Firmenschild als auch die Belegung einer eigenen Klingel ist möglich.
Durch den begrünten Innenhof gelangt man direkt in die Gewerbeeinheit im Hinterhaus. Die hochwertige Raumbeleuchtung und charmante Ausstattung bietet in Kombination mit einem Zugang zum privaten Garten eine gemütliche Arbeitsatmosphäre. Der WC Bereich und die optionale Küchenzeile wird komplett neu hergestellt.


Bausubstanz & Energieausweis

Heizungsart
Sonstige

Ausstattung



  •  Raumhöhen 3,60 m



  •  Zugang zum Garten


  • Rolläden

  • Eichenparkett

  • Beleuchtung & Pendelleuchte


  •   Terrasse/ privater Garten


  • Küchenzeile kann optional eingebaut werden


  •   2-sitzer Couch



  •   whiteboard



Arbeitsplatz




  •  Tisch (tw. höhenverstellbar)



  •  Schrank



  •  Tischbeleuchtung 



  •  Stuhl



Betriebs- und Nebenkosten inklusive



  • Büroreinigung

  • Kabelinternet


Ausstattungsmerkmale:



  • W-LAN

  • Internet

  • Reinigung

  • 24/7

  • Drucker/Kopierer

  • Firmenschild

  • Kaffee/Tee Flatrate

  • Postadresse

  • Möbliert

  • Barrierefrei

  • Hunde erlaubt

  • Küche

  • Meetingraum


Lagebeschreibung

Das Gewerbegebäude, in dem hauptsächlich Rechtsanwälte und Ärzte ansässig sind, befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Fasanenplatz und U-Bahnhof Spichernstraße. Fahrradständer im Innenhof sind vorhanden.
Das Kranzlereck und der Kurfürstendamm sind fußläufig in 10 Minuten erreichbar. Viele Restaurants als auch die Mensa der UDK finden sind für einen Mittagstisch in nächster Nähe.


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Hohenzollernring 55
50672 Köln

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-938157
213182 X