Büro / Praxen in München (Untere Au)

(Objekt-Nr.: 214641 R)

Objektkategorie: Abgeschlossener Büroraum

Titel des Angebots: Büro im Hinterhof

Flexible Konditionen
Mindestlaufzeit: 12 Monate
Kündigungsfrist: 3 Monate zum Monatsende
Verfügbar ab: 01.01.2026

Möbliert: Ja

Dieses Hinterhof-Atelier ist weit mehr als ein Büro – es ist ein Statement. Wer einen Ort sucht, der Kreativität, Professionalität und stilvolle Repräsentation verbindet, findet hier die perfekte Arbeitsumgebung.

Auf rund 70 m² trifft loftartiges Raumgefühl auf warmes Parkett und charaktervolle Details wie sichtbares Mauerwerk und handgefertigte Stahlelemente. Die hohen Decken und die offene Struktur bieten bequem Platz für 6–8 Arbeitsplätze (maximal 9), ergänzt durch eine kleine Lounge-Ecke, einen leicht zurückgesetzten Bereich mit Konferenztisch für Besprechungen sowie eine modern ausgestattete Kaffeeküche.

Hochwertige Designmöbel und ein stimmiges Lichtkonzept verleihen dem Raum eine repräsentative, aber dennoch entspannte Wirkung.

Die Fläche liegt ruhig im Hinterhof (offene Einfahrt) und bietet mit viel Raumhöhe und Tageslicht eine ideale Umgebung für konzentriertes Arbeiten.

Ausstattungsmerkmale:

• W-LAN


• Internet


• Reinigung


• 24/7


• Firmenschild


• Postadresse


• Möbliert


• Küche

Das Büro befindet sich direkt neben der Isar auf der Höhe der Reichenbachbrücke in einem Hinterhof mit super schneller Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Tram 18, wenige Gehminuten zur U1/U2/U7) Fraunhoferstraße, Gärtnerplatz und in wenigen Fahrrad-Minuten auch zum Viktualienmarkt und Marienplatz.