Büro / Praxen in Heimsheim

(Objekt-Nr.: 207153 HL)

Objektkategorie: Abgeschlossener Büroraum

Titel des Angebots: Büroraum 2

Flexible Konditionen
Mindestlaufzeit: 12 Monate
Kündigungsfrist: 30 Tage zum Monatsende
Verfügbar ab: Sofort

Möbliert: Ja

Die Idee unseres Spaces ist einfach aber effektiv: Kurze Wege. Perfekte Anbindung. Die Lage direkt an der Autobahn im Heimsheimer Industriegebiet Egelsee, mitten im Grünen, nur 8 Minuten zum Entwicklungszentrum Porsche Weissach entfernt, ist auch überregional (mit 25 Minuten zum Stuttgarter Flughafen) sehr gut. Der Bürokomplex verfügt ausgebaut über rund 10.000m² mit flexibel skalierbaren Projektbüros, um Entwicklungsdienstleister eine professionelle und effiziente Arbeitsumgebung zu bieten. Neben den Bürotürmen steht auch ein 1.000m² Bürogebäude als eigenständiges Projekthaus zur Verfügung. Zudem ausreichend Parkplätze und einige Garagen.

Die vollausgebaute Büro-Infrastuktur mit alarmgesicherten Zutrittskontrollen, Aufzug, abgehängten Akkustikdecken, CAT 7 Netzwerk, Rauchmeldeanlagen, Schallschutzverglasung, Klimatisierung, Nadelfilzteppich, Sonnenschutz, Teeküchen und Duschmöglichkeiten. Tower Grundriß im 5x5 Raster. 7 Etagen mit je 20x20 Metern Grundfläche und innerem Kern mit Treppenhaus, Technik, WC´s und sämtlichen Steigleitungen bieten im 5 Meter-Raster eine Vielzahl an Unterteilungsmöglichkeiten wie beispielsweise die Unterteilung in zwei Etagenhälften (Nord/Süd mit je 200m²). Innerhalb der Häfte lassen sich dann beispielsweise 6x 25m² Büros oder 3x 50m² Büros etc unterteilen. Auch Einzelbüros mit 12m² oder Großraumbüros mit 400m² sind möglich. Durch ein modulares, gebäudeübergreifendes Mietkonzept lässt sich die Bürofläche dem Projektbedarf entsprechend anpassen. Zudem stehen neben zahlreichen Besucherparkplätzen rund 400 Mieter-Parkplätze zur Verfügung sowie einige abschließbare Garagen und Containerboxen als zusätzlichen Stauraum.

Ausstattungsmerkmale:

• W-LAN


• Möbliert


• Hunde erlaubt


• Küche


• Meetingraum


• Parkplatz

Die Lage direkt an der Autobahn im Heimsheimer Industriegebiet Egelsee, mitten im Grünen, nur 8 Minuten zum Entwicklungszentrum Porsche Weissach sowie dem Bosch Forschungszentrum Renningen entfernt, ist auch überregional (mit 25 Minuten zum Stuttgarter Flughafen/Messe) sehr gut.