Etagenwohnung in Wutha-Farnroda

Balkon/­Terrasse
Keller
Garage/­Stellplatz

- Schöne Eigentumswohnung in ruhiger Lage -

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134.000 €

Kaufpreis

98 m²

4 Zi.

99848 Wutha-Farnroda

Gewerblicher Anbieter

VR Bank Ihre Heimatbank eG
Schillerstr. 16
99817 Eisenach

Details

Zimmerzahl
4
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etagenzahl
3
Nutzfläche
4 m²
Bezugsfrei ab
01.09.2024
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2010
Baujahr
1995

Kosten

Kaufpreis
134.000 €
Hausgeld
321 €
Käuferprovision
3,57 %
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Tiefgarage
Anzahl
1

Objektbeschreibung


  • Ein interessantes Angebot für Kapitalanleger oder Selbstnutzer -
    Hier lässt es sich wohnen! - Im 1994/1995 erbautem Wohnensemble "Hörselbergblick" in Wutha - Farnroda erwartet Sie diese 4 Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss.
    Die Wohnung wurde aufwendig durch den Eigentümer nochmals renoviert, so das es heisst:
    Fußboden nach eigenem Geschmack legen, Sachen packen und einziehen!
    Mittelpunkt dieser extravagant geschnittenen Wohnung ist das große Wohnzimmer. Zur besseren Visualisierung haben wir, der KI sei Dank, ein Einrichtungsbeispiel hinzugefügt.
    Zur Ausstattung gehören weiter eine Küche mit angeschlossenem Abstellraum, ein Bad mit Duschwanne, und ein großer Balkon in Süd-Ost-Ausrichtung. Unbedingt zu erwähnen sind der Tiefgaragenstellplatz und das Kellerabteil, welche der Wohnung zugeordnet sind.
    Der Endenergieverbrauch entspricht dem heutigen Neubaustandard! (Siehe Energieausweis)
    Die Wohnung ist leerstehend und kann sofort übernommen werden.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1995
Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung
2010
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
23.04.2019
Gültig bis
22.04.2029
Energieeffizienzklasse
B
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja

Ausstattung


  • Gaszentralheizung

  • Keller

  • TG-Stellplatz

  • Großer Balkon

  • zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung

  • zwei Dielen


Lagebeschreibung

Wutha-Farnroda befindet sich im westlichen Teil Thüringens im Wartburgkreis.
Eingebettet zwischen den Hörselbergen und dem Rennsteig und in der Nähe der Wartburgstadt Eisenach, bietet diese Gemeinde eine zentrale, naturnahe Lage. Dank der hervorragenden Anbindung an das Straßen- und Schienennetz ist Wutha-Farnroda ein äußerst attraktiver Wohnort.
Die Gemeinde bietet eine umfassende Infrastruktur mit allen wichtigen Versorgungs- und Dienstleistungsbetrieben für den täglichen Bedarf. Darüber hinaus stehen Einrichtungen wie Kindergarten, Grund- und Regelschule, sowie Arzpraxen zur Verfügung.
Das Objekt selbst liegt sehr ruhig gelegen, abseits der Durchgangsstraße. Das gesamte Areal der Wohnanlage umfasst mehr als 10.000 m².


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Gewerblicher Anbieter

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Schillerstr. 16
99817 Eisenach

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-933335
DSS21-1635