Einfamilienhaus freistehend in Wutha-Farnroda

Genießen Sie die Kombination aus Ruhe und Platz mit den Liebsten. Ihr neues Zuhause hat ideale Voraussetzungen für Ihre Familie. Eine neuwertige Einbauküche und das frisch sanierte Badezimmer laden zum sofortigen Einzug ein. Für Gemütlichkeit sorgt der Kaminofen im Wohnzimmer. Zuletzt wurde die Doppelhaushälfte als Mehrgenerationshaus mit 2 Wohnungen genutzt, was aber flexibel an Ihre Bedürfnisse zugeschnitten werden kann und natürlich auch für eine Familie sehr komfortabel bewohnbar ist. Der Spitzboden und auch der Keller erweitern das Platzangebot nicht nur mit Nutzfläche, siehe 3. Badezimmer/Waschküche. Im Außenbereich gibt es hinter dem Wohnhaus Nebengelass mit Lagerflächen und eine Garage. Ein weiterer Stellplatz befindet sich vor dem Haus und der Garten zum Haus mit Holzgartenhütte und Terrasse befindet sich hinter den Gebäuden in Hanglage und direktem Anschluss an den Thüringer Wald.

Innenaufnahmen, die genaue Anschrift und Unterlagen bekommen Sie auf Anfrage über unser Web-Exposé.

• Wohnfläche: ca. 130,00 m²


• Grundstücksfläche: 802,00 m² mit zwei Flurstücken


• Garagen: 1


• Stellplätze: 1


• Verwendungszweck: Wohnen


• Nutzungsart: Eigengenutzt


• Bezug ab: Nach Vereinbarung


• Baujahr: Ca. 1930


• Letzte Modernisierung: 2024


• Zustand: Teilsaniert


• Dach: Nicht ausgebaut zu Wohnraum


• Dachform: Satteldach


• Dachdeckung: Dachpfannen/-ziegel


• Fenstertyp: Kunststoff/Isolierglas


• Bauart: Massivbau


• Erschließung: Teilerschlossen mit Flüssiggastank


• Garten: Eigener Garten


• Außenbereiche: Balkon, Terrasse


• Unterkellerung: Voll unterkellert


• Geschosse: 2,0


• Zimmer: 4,0, darunter 2 Schlafzimmer


• Badezimmer: 2,0, darunter Tageslichtbad


• Badeigenschaften: Badewanne, Dusche


• Fußböden: U.a. Dielen, PVC/Linoleum, Teppich, Fliesen, Laminat


• Spezialräume: Abstellraum, Keller


• Technik/Infrastruktur: Sat-TV


• Ausstattung: Standard


• Heizung: Zentralheizung


• Hauptenergieträger: Gas


• Besondere Heizmöglichkeiten: Kamin


• Energieklasse: D (Durchschnittliche Energieeffizienz)

Mosbach ist ein Teil der Gemeinde Wutha Farnroda und liegt sehr idyllisch im Thüringer Wald. Die nähe zu den Anlaufstellen des täglichen Bedarfes in Wutha-Farnroda und Eisenach, sowie deren Anbindungen an die Autobahn, Bahnlinie und Gewerbegebiete etc. ergänzen die Naturnahe Lage mit viel Ruhe perfekt.

Auch Familien finden in der Großgemeinde alles was man braucht. Schulen, Kindergärten und auch Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.

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