Etagenwohnung in Tonna

Balkon/­Terrasse
Keller
Einbauküche

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49.000 €

Kaufpreis

51,2 m²

2 Zi.

1. OG

99958 Tonna

Gewerblicher Anbieter

VR Bank Ihre Heimatbank eG
Schillerstr. 16
99817 Eisenach

Details

Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
1
Etagenzahl
4
Nutzfläche
5 m²
Bezugsfrei ab
01.08.2025
Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2010
Baujahr
1985

Kosten

Kaufpreis
49.000 €
Käuferprovision
3,57 %
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Objektbeschreibung

Das ursprünglich 1985 gebaute Mehrfamilienhaus wurde 1995 komplett saniert. Zuletzt hat das Objekt 2010 eine neue Wärmedämmung erhalten.
Im Aufgang gibt es insgesamt acht Wohnungen, verteilt auf vier Etagen.


Diese kleine, gemütliche Zweizimmerwohnung muss Sie einfach begeistern.
Die Wohnung selbst befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Hier heißt es für den Käufer: Sachen packen und Einziehen, die Einbauküche ist schon da,
Sanierungsarbeiten sind nicht erforderlich, Durchgangszimmer sind nicht vorhanden, der gemütliche eingebaute Balkon liegt angenehm auf der Südseite.
Hochwertige Fliegengitter befinden sich vor den meisten Fenstern und der Balkontür.
Ein Keller rundet das Angebot ab.
Stellplätze sind ausreichend vor dem Haus vorhanden.
Worauf warten Sie noch? Die Wohnung ist leerstehend und kann zeitnah übernommen werden.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1985/1995
Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung
2010
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Fernwärme
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
03.07.2019
Gültig bis
02.07.2029
Energieeffizienzklasse
C
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja

Ausstattung


  • Fernwärmeheizung

  • Tageslichtbad mit Dusche und Wanne,
    teilweise Fußbodenheizung zuschaltbar

  • Einbauküche

  • Balkon in Südausrichtung

  • Keller

  • PKW Stellplätze vor dem Haus (Keine Zuordnung)

  • Hochwertige Fliegengitter

  • Gepflegter Gesamtzustand


Lagebeschreibung

Gräfentonna bekam seinen Ortsnamen durch das Flüßchen Tonna und seinen Grafensitz und wird in einer Urkunde aus dem Jahre 779 erstmals erwähnt.
Die Gemeinde liegt im äußersten Norden des Landkreises Gotha, etwa 20 km nördlich der Kreisstadt Gotha,
Gräfentonna ist zentraler Ort und Verwaltungssitz der Verwaltungsgemeinschaft „Fahner Höhe".
Die Wohnung selbst, als Teil einer 1985 erbauten Mehrfamilienhaussiedlung liegt sehr ruhig, im 1. Obergeschoß, etwas abseits der B176 in Richtung Erfurt.


Sonstige Angaben

Zum Objekt die passende Finanzierung? Unsere Spezialisten beraten Sie gern.


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Schillerstr. 16
99817 Eisenach

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-933322
DSS21-1589