Gastgewerbe in Waldbreitbach

Das Anwesen besteht aus einem Hotel mit Restaurant und Wellnessbereich, welches 2- bis 3-stöckig ist, über einen Keller verfügt und sowohl einen ausgebauten Dachgeschossbereich im Altbau als auch ein Flachdach im Anbau hat. Die Gesamtnutzfläche beträgt 1.340 m². Außerdem gibt es ein freistehendes Betriebswohnhaus mit zwei Wohnungen, welches 2-stöckig ist und ebenfalls ein ausgebautes Dachgeschoss hat. Es umfasst 217 m² Wohnfläche und verfügt über eine Sauna sowie drei Garagen, die im Jahr 2002 gebaut wurden. Ergänzt wird das Anwesen durch einen Pferdestall, der 2021 erbaut wurde. Zudem gehören noch unbebaute Grundstücke zum Anwesen.

Die Heizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung; das Gebäude und die Außenanlagen weisen Feuchtigkeitsschäden auf und müssen modernisiert werden; die Balkone dürfen aufgrund von Standfestigkeitsproblemen und Korrosionsschäden nicht genutzt werden; die bauaufsichtliche Genehmigung für den Reitstall steht noch aus, die Nutzung entspricht nicht den aktuellen Bauplänen.

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459795.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 1.197.000,00 EUR.

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Serviceinformationen:
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.