Freizeit-Grundstück in Kloster Lehnin (Trechwitz)

Eine Erholungsfläche mit einer kleinen Laube, die nicht unterkellert ist und über eine Wohn- und Nutzfläche von 55 m² verfügt. Die Laube verfügt über eine Terrasse und ein Nebengebäude (ehemalige Sauna, jetzt Schuppen). Das Gebäude wurde im Jahr 1963 erbaut. Die Erweiterung des Wohnzimmers (um 60 cm) , Einbau von Fenstertüren und Bau Nebengebäude fand 2018 statt. Die Raumaufteilung umfasst ein Bad, zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und eine Terrasse.

Der Anbau von Fenstern ohne erforderliche Baugenehmigung hat zu einer Beseitigungsanordnung geführt, die am 16.03.2020 erteilt wurde. Das Verfahren ist derzeit ausgesetzt und läuft bis zum Jahresende 2027, mit der Möglichkeit einer Verlängerung oder Aufrechterhaltung. Die ausgesetzte Beseitigungsverfügung erhöht das Risiko, dass auch das Nebengebäude entfernt werden muss. Der Zugang zum Grundstück ist derzeit nur über eine persönliche Dienstbarkeit gesichert. Das Grundstück verfügt über Stromanschluss und Trinkwasserversorgung aus einem eigenen Brunnen, während das Abwasser an die öffentliche Kanalisation angeschlossen ist. Ein Steg auf dem benachbarten Gemeindegrundstück wird durch einen Vertrag mit dem Pächter des Sees genutzt.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 24.000,00 EUR.

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