Einfamilienhaus freistehend in Lage (Kachtenhausen)

Das in einem Wohngebiet gelegene Einfamilien-Wohnhaus mit einer Einliegerwohnung hat eine Grundstücksfläche von 825 m² und liegt in ruhignr und grüner Wohngegend. Wobei sich die Wohnflächen der Erdgeschoßwohnung und der im Dachgeschoß befindlichen Einliegerwohnung auf zwei Etagen aufteilt.
In Süd-Ostausrichtung befindet sich ein Wintergarten, die Terrasse und der große Garten. Dieser Ort lädt Sie zum Relaxen ein.

Und hier alles auf einem Blick:

1. Grundstücksfläche 825 m²


2. Gesamt-Wohnfläche ca. Gesamt 110 m².


3. Erdgeschoßwohnung mit ca. 54 m.²


4. Einliegerwohnung im Obergeschoß mit ca. 54 m².


5. Kellergeschoß

• Wasch- und Trockenraum


• Dusche mit WC


• Heizungskeller


• Vorratskeller


• Vorratskeller mit Ölbunker 5000 L

6. Parkmöglichkeiten in der Garage.


7. Stellplatz in der Garagen-Einfahrt.


8. Öl-Zentralheizung mit Ölniedertemparaturheizkessel Baujahr ca. 1999.


9. Öltank mit 5.000 Liter Fassungsvermögen.


10. Modernisieruneng in den Jahren ca. 1999 und 2000.


11. Ausbaureserve im Spitzbode, Teilausbau für Spiel- u. Abstellmöglichkeiten
    Eine behördliche Genehmigung zu Wohnzwecken liegt nicht vor.


12. Diverse Kellerräume, Vorratskeller, Heizungsraum, Wasch- u. Trockenraum


13. Terrasse zur Ostseite mit Fernsicht.


14. Wintergarten zur Südseite mit ca. 25 m².


15. Kleines Gewächshaus im Kleingarten.

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage in einem bevorzugten Wohngebiet von Lage, im Ortsteil von Kachtenhausen. Das Wohngebiet ist geprägt von viel Grün und einem gewachsenen Wohnumfeld.

Es handelt sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit einer Einzelgarage, einem gepflegten Garten mit kleiner Terrasse und einem großen Wintergarten. Im Ort befindet sichea
ein Familienzentrum mit einer Kita und einer Grundschule. Ein Bäckereigeschäft ist fußläufig zu erreichen. Stündlich fährt ein Bus in den gut 5 km entfernten Ort Lage. Dort finden Sie die gesamt Infrastruktur vor. Zudem gibt es eine gute Verkehrsanbindung über die B 66 zur BAB A 2. Auch das Vereinsleben wird in Kachtenhausen
großgeschrieben. Ein Feuerwehrlöschzug befindet sich in Kachtenhausen. Erwähnenswert wäre auch der Industriepark von Lage-Kachtenhausen.

Fühlen Sie sich durch dieses Immobilien-Angebot angesprochen ? Das freut uns !

Verbraucher-Information:
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Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an das Immobilien- und Wirtschaftsberatungsbüro Nelges eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 2,38 % inkl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem vertraglich festgelegten Kaufpreis. Das neue Maklerrecht 2020 gilt als Grundlage.

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Auch Ihre Intention an dem Immobilienobjekt würde uns sehr interessieren. Von Vorteil bzgl. der Bonität wäre hierbei auch eine "Vorab"-Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank bzw. der Sparkasse.

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Die Vermittlung kann auch über "IMMO-Servicepartner Nelges" erfolgen.

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