Hallen / Lager / Produktion in Herford (Herford-Stadt)

Herzlich willkommen zu einer guten Gelegenheit in Herford! Diese großzügige Lagerhalle mit Wohnhaus, ursprünglich 1948 erbaut, bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und wartet darauf, in neuem Glanz zu erstrahlen.

Auf einem ca. 828 m² großen Grundstück befindet sich diese Immobilie, die sowohl Wohn- als auch Gewerbeflächen umfasst. Das teilweise renovierungsbedürftige Wohnhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 233 m² und beinhaltet eine Wohnung im Obergeschoss mit Balkonen und Badezimmern. Im Erdgeschoss ist zur zeit ein Büro, kann aber auch als eine zusätzliche Wohneinheit eingerichtet werden.

Eine separate Werkstatt, die zuletzt zur Metallproduktion genutzt wurde, ergänzt das Objekt. Beachten Sie bitte, dass einige Teilflächen der Werkstatt, aufgrund eines einsturzgefährdeten Dachs, womöglich abgerissen werden müssen. Diese Umstände sind bereits im Kaufpreis berücksichtigt.

Das Gebäude ist teilweise unterkellert und wird durch eine zentrale Gasheizung beheizt. Diese Immobilie ist ideal für handwerklich versierte Selbstmacher, die die Chance nutzen wollen, sowohl einem Wohnhaus als auch einer Gewerbefläche neues Leben einzuhauchen.

Erwecken Sie diese Liegenschaft aus ihrem Dornröschenschlaf und verwirklichen Sie Ihre Träume vom Wohnen und Arbeiten auf einem Grundstück. Die Verfügbarkeit erfolgt nach Absprache. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Die Hansestadt Herford mit etwa 66.500 Einwohnern liegt in Nordrhein-Westfalen. Sie liegt im Regierungsbezirk Detmold und ist die Kreisstadt des Kreises Herford. Herford gehört zum ostwestfälischen Verdichtungsgebiet, das sich von Gütersloh über Bielefeld und Herford bis Minden erstreckt. Die Stadt liegt ca. 15 Kilometer nordöstlich von Bielefeld und 46 Kilometer östlich von Osnabrück und etwa in der Mitte zwischen den Großstädten Dortmund und Hannover, die beide etwa 100 Kilometer entfernt liegen und die über die Bundesautobahn 2 sowie über die Bahnstrecke Hamm–Minden erreichbar sind. Herford ist ein wichtiger Wirtschaftsstandort, was auch auf die günstige Verkehrslage im Straßen- und Eisenbahnnetz zurückzuführen ist.