Doppelhaushälfte in Walzbachtal (Jöhlingen)

Es handelt sich um eine Einfamilien-Doppelhaushälfte mit einem Geschoss, Keller und ausgebautem Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von 105 m², sowie einem Schopf. Das Baujahr ist unbekannt, vermutlich Mitte der 1950er Jahre, mit Modernisierungsmaßnahmen im Jahr 2002 (neue Fenster, Haustür, Heizzentrale). Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, einen Kellerraum, den Heizungsraum und den Öltankraum. Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang, eine Garderobe, ein Flur, ein Badezimmer mit WC, eine Küche und ein Wohn-/Esszimmer. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Duschbad mit WC und zwei Kinderzimmer.

Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, während die Sanitärräume mit Handtuchheizkörpern ausgestattet sind. Zusätzlich gibt es einen Feststoffofen im Wohnzimmer. Einige Bereiche des Gebäudes erfordern altersgerechte Renovierungs- und Reparaturarbeiten. Im Schuppen wurde ein akuter Holzwurmbefall entdeckt, dessen Ausmaß noch genauer bestimmt werden muss.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 345.000,00 EUR.

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