Etagenwohnung in Weil am Rhein (Friedlingen)

Die Wohnung mit der Nummer 27 im ersten Obergeschoss hat eine Wohnfläche von 62,25 Quadratmetern und besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Bad/WC, einem Abstellraum, einer Küche, einem Wohn-/Esszimmer und einer südlich ausgerichteten, teilweise überdachten Loggia. Außerdem gehört ein Kellerraum und ein Parkplatz dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 1982 erbaut und die Fassade wurde im Jahr 2024 neu gestrichen.

Die Wohnung wurde mit einem innenliegenden Bad konzipiert und verfügt über eine Gas-Zentralheizung zur Beheizung und Warmwasserversorgung (Baujahr 2003). Es ist offensichtlich, dass eine Renovierung dringend erforderlich ist, da Oberflächen abgenutzt sind, Rollläden defekt sind, die Sanitärausstattung veraltet ist, die Elektroinstallation nicht mehr zeitgemäß ist (teilweise Aufputzleitungen und Schäden vorhanden), ein Fensterelement am Balkon beschädigt ist und einige Details provisorisch repariert wurden.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 180.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 126.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.