Reihenhaus in Weinheim (Sulzbach)

Balkon/­Terrasse
Gäste WC
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Ihr neues Zuhause: Modernes Reihenmittelhaus in guter Lage von Weinheim-Sulzbach!

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545.000 €

Kaufpreis

138,59 m²

4 Zi.

Grundriss

69469 Weinheim - Sulzbach

Gewerblicher Anbieter

Immobilien GmbH der VR Bank Rhein-Neckar eG
Augustaanlage 61
68165 Mannheim

Details

Grundstücksfläche
132 m²
Zimmerzahl
4
Haustyp
Reihenhaus
Etagenzahl
3
Bezugsfrei ab
Frühjahr 2026
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
2
Baujahr
2006

Kosten

Kaufpreis
545.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1
Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Dieses moderne Reihenhaus aus dem Baujahr 2006 bietet auf ca. 139 m² Wohnfläche genügend Raum zum Wohlfühlen. Die drei Etagen umfassen insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer und 2 elegante Badezimmer. Die Einbauküche lädt zum kreativen Kochen ein, während sich die nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Sonnenmarkise perfekt zum entspannten Verweilen eignet. Ein großzügiger, gefliester Kellerbereich bietet Stauraum und Flexibilität. Dazu kommen eine Garage und ein Stellplatz, die für ihre Fahrzeuge komfortablen Parkraum bieten. Entdecken Sie Ihr zukünftiges Heim auf einem ca. 132 m² großen, gut genutzten Grundstück.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

106,9 kWh/(m²*a)

E

F

G

H

Baujahr
2006
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
11.12.2035
Energieeffizienzklasse
D
Endenergiebedarf
106,9 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Gaszentralheizung | Fliesen- und Parkettbelag | Kunststoff-Isolierglasfenster | helle Räume | Gäste-WC | TGL-Bad im OG mit Wanne und Dusche | TGL-Duschbad im DG | Südterrasse mit Markise | gemütlicher Gartenbereich | Garage mit davorliegendem Stellplatz


Lagebeschreibung

Dieses attraktive Reihenhaus befindet sich im charmanten Weinheimer Stadtteil Sulzbach. Die Umgebung besticht durch eine perfekte Mischung aus Ruhe und urbanem Flair. Die hervorragende Anbindung an die Autobahn über Hemsbach ermöglicht eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Die idyllische Landschaft lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein, während die nahegelegene Innenstadt von Weinheim für kulturelle und kulinarische Erlebnisse sorgt.


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Immobilien GmbH der VR Bank Rhein-Neckar eG
Augustaanlage 61
68165 Mannheim

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-927974
VR-13920