Einfamilienhaus freistehend in Ilsede (Bülten)

Objektnr: 1069332

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1937, umfassend saniert im Jahr 2013, bietet ca. 218 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen. Mit 8 Zimmern, darunter 6 Schlafzimmer, ist es ideal für Familien, Paare oder Gäste. Zwei moderne Bäder und der 2014 angebaute Bereich sorgen für hohen Komfort und flexible Nutzungsmöglichkeiten.

✨ Ausstattung & Highlights
-Fußbodenheizung im Anbau und in den Badezimmern im Obergeschoss
-Wasserführender Kamin für gemütliche Stunden
-Hochwertige Einbauküche
-SolvisMax Heiz- und Frischwassersystem
-Glasfaseranschluss für schnelle Internetverb
-Solar für Warmwasser
-Hauswasserwerk mit eigenem Brunnen

ℹ️ Energiebedarf
Trotz umfassender Sanierungsmaßnahmen verbleibt das Objekt aufgrund seines Baujahrs (1937) in der Energieeffizienzklasse F. Das neu gedeckte und gedämmte Dach sowie die ebenfalls gedämmten Außenwände tragen jedoch wesentlich zu einem verbesserten energetischen Niveau bei. Moderne Heiz- und Wassersysteme gewährleisten zudem einen komfortablen und zugleich sparsamen Betrieb im Alltag.

🌳 Grundstück
Das ca. 784 m² große Grundstück mit großzügigem Garten lädt zum Spielen, Entspannen oder Feiern ein. Eine Garage und 2 Stellplätze runden das Angebot ab.

✅ Fazit
Dieses Haus vereint Platz, Ruhe, Flexibilität und hochwertige Ausstattung – perfekt für alle, die ein Zuhause suchen, das Lebensqualität neu definiert.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot!

• In familienfreundlicher Umgebung in Sackgassenlage von Ilsede, dank eines großzügigen Grundrisses optimal als Ihr neues Eigenheim


• Tolle Außenbereiche: Der Garten auf ca. 784 m² großzügigem Grund lädt zum Verweilen ein


• SolvisMax Heiz- und Frischwassersystem, Solar für Warmwasser, Hauswasserwerk Brunnen


• Solide ausgestattetes Haus mit einer Fußbodenheizung im Anbau, einer hochwertigen Einbauküche sowie einem wasserführenden Kamin


• Objekt bietet Staufläche im Keller sowie Platz für Pkw dank einer Garage und 2 Freistellplätze

Lage: Sackgassenlage in Ilsede-Bülten mit weniger Fahrzeugen - sichere Umgebung für Familien und Haustiere
Bildung und Betreuung: Gutes Bildungs- und Betreuungsangebot mit Schule und Kindergarten (max. 3 km Entfernung)
Nahversorgung: Täglicher Bedarf gedeckt: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 2km Entfernung
Anbindung: Bushaltestelle und Autobahn komfortabel erreichbar

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.