Mehrfamilienhaus in Naumburg (Saale)

Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus ca. aus dem Baujahr 1920, mit insgesamt vier Wohneinheiten. Das Objekt befindet sich auf einem ca. 484 m² großen Grundstück und bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren, Projektentwickler oder handwerklich versierte Käufer, die ein Gebäude mit historischem Charakter und hohem Entwicklungspotenzial suchen.
Das Haus umfasst eine Gesamtwohnfläche von ca. 360 m², verteilt auf eine Wohnung mit ca. 87 m² und drei großzügige Wohnungen mit jeweils ca. 97 m². Alle Einheiten verfügen über eine klassische Grundrissgestaltung, die flexible Umbau- und Modernisierungsmöglichkeiten zulässt.
Bausubstanz und Zustand
Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, wurde jedoch bereits in Teilen zwischen ca. 1993 und ca. 1995 modernisiert. Trotz dieser Arbeiten besteht heute ein umfassender Bedarf an Renovierung und Modernisierung, um das Objekt auf ein zeitgemäßes Niveau anzuheben.
Die Mieteinnahme beträgt ca. 13.473 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Die Angaben zu den Mieteinnahmen stammen vom Eigentümer (Stand Dezember/2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Naumburg liegt im südlichen Sachsen-Anhalt und ist Verwaltungssitz des Landkreises Burgenlandkreis. Das Wahrzeichen von Naumburg ist der spätromanisch-frühgotische Dom St. Peter und Paul mit seinen 12 Stifterfiguren. Weltbekannt sind mit Sicherheit Uta und Ekkehard.
Auch ist Naumburg bekannt durch sein außergewöhnlich mildes Klima. Hier gedeiht der Saale-Unstrut-Weinprächtig. In Naumburg finden Sie alles, was Sie zum Leben brauchen. Es sind Einkaufsmöglichkeiten ganz in Ihrer Nähe, ebenso Schule, Kindergarten und auch Ärzte und Apotheken.
Verkehrstechnisch ist Naumburg sehr gut angebunden. Sie fahren zügig zur A 9. Die B 87 führt von Apolda nach Leipzig, die B 88 nach Jena und die B 180 von Querfurt nach Zeitz. In Naumburg sind zum Beispiel ansässig: das Oberlandesgericht, die Generalstaatsanwaltschaft von Sachsen-Anhalt, die Bundeswehrfachschule und die Außenstelle des Bundessprachenamtes.