Einfamilienhaus freistehend in Malente

Dieses außergewöhnliche Immobilienangebot besticht durch seine großzügige Fläche und die direkte Nähe zur Schwentine. Auf einem sehr großen Grundstück gelegen, eröffnet sich Ihnen hier eine einmalige Gelegenheit, ein sanierungsbedürftiges Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten.
Ein Highlight dieser Immobilie ist die direkte Anbindung an die Schwentine, die nicht nur für eine idyllische Umgebung sorgt, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür bietet.
Mit einer großzügigen Wohnfläche bietet das Gebäude ausreichend Platz, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Das Haus verfügt über einen voll ausgebauten Keller, der zusätzliches Potenzial für verschiedene Nutzungen wie ein Home Office, Hobbyräume oder zusätzliche Abstellflächen bietet.
Das Ursprungsbaujahr liegt im Jahre 1923 mit einem Anbau aus 1970.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein Balkon.
Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen als Käufer die Möglichkeit gibt, Ihre ganz eigenen Vorstellungen zu realisieren. Egal, ob Sie die Räume neu aufteilen, moderne Ausstattungsmerkmale integrieren oder eine ganz individuelle Gestaltungsidee verfolgen möchten – dieses Objekt lässt Raum für Ihre Kreativität. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich hier selbst zu verwirklichen und Ihre Traumimmobilie zu schaffen.
Das Haus ist mit einer Gasheizung ausgestattet, die im Jahr 2008 erneuert wurde.
Auf dem Grundstück befindet sich ein kleines Nebengebäude, das vielfältig genutzt werden kann.
Die Grundrisse wurden aufgrund fehlender Unterlagen neu aufgenommen. Daher kann für die Angabe der Wohnfläche keine Gewähr übernommen werden. Es ist möglich, dass die Nutzflächen in der Wohnfläche enthalten sind. Wir empfehlen daher eine eigene Besichtigung, um sich ein umfassendes Bild von den räumlichen Gegebenheiten zu machen.
Diese Immobilie bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten und viel Potenzial, um sich Ihren persönlichen Wohntraum zu erfüllen. Ob für eine Familie, ein Paar oder als Kapitalanlage – das sanierungsbedürftige Haus lässt Raum für individuelle Gestaltung und wird Sie mit seiner Lage und den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten überzeugen. Ergreifen Sie die Chance, eine Immobilie mit Geschichte und Zukunft zu einem attraktiven Preis zu erwerben!
Die Lage direkt an der Schwentine garantiert Ihnen ein Leben im Grünen, mit allen Vorteilen einer zentrumsnahen Anbindung.
Ihr neues Zuhause wartet auf Sie – Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!

• Großes Grundstück
• Direkte Anbindung an die Schwentine
• Ausreichend Wohnfläche
• Gasheizung (2008)
• Vollkeller
• Balkon im Obergeschoss
• Sanierungsbedürftig
• Gestaltungsmöglichkeiten / Eigene Vorstellungen umsetzbar
• Kleines Nebengebäude (vielfältige Nutzungsmöglichkeiten)
• Neue Grundrisse (keine Gewähr auf Wohnfläche)
• Nutzflächen können in der Wohnfläche enthalten sein
• Ruhige, naturnahe Lage
• Nähe zu Freizeitmöglichkeiten (Schwentine)
• Viel Potenzial zur individuellen Gestaltung

Das Grundstück an der Voßstraße befindet sich in einer verkehrsintensiven Lage in Malente mit einer guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr und eine hohe Erreichbarkeit. Die Umgebung ist lebendig und von städtischem Charakter geprägt – ideal für Käufer, die zentral wohnen und schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten und Einrichtungen wünschen.
Für Naturliebhaber, die dennoch in urbaner Nähe wohnen möchten, bietet Malente diverse Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Ausflüge in die Umgebung. Die Schwentine und das malerische Umland sind nur wenige Minuten entfernt und laden zu Spaziergängen und Erholung ein.
Fazit: Die Lage an der Voßstraße ist besonders für Personen geeignet, die eine hohe Erreichbarkeit und zentrale Lage schätzen, aber nicht den Fokus auf absolute Ruhe legen.

Mit weit über 300 verkauften Immobilien im Jahr ist die S-Immobiliengesellschaft mbH & Co. KG (SIG) eine hundertprozentige Tochtergesellschaft der Sparkasse Holstein und eines der leistungsstärksten Immobilienunternehmen in dieser Region.
Nutzen Sie unsere langjährige Erfahrung und Kompetenz nicht nur als Käufer, sondern auch als Verkäufer oder als Vermittler von Immobilien.
Von Hamburg bis rauf nach Fehmarn dürfen wir Ihnen unsere 13 Immobilienbüros anbieten. Somit finden sich Ihre Ansprechpartner bereits bei Ihnen vor Ort.
Wir schätzen Ihre Immobilie für den Verkauf ein, erstellen ein aussagekräftiges Exposé, fordern sämtliche Unterlagen ab und bereiten diese fachmännisch auf. Die Anforderung / Erstellung Energieausweis ist selbstverständlich enthalten.
Wir begleiten Sie bei allen wichtigen Dingen rund um die Abwicklung eines Verkaufs. Natürlich sind wir auch bei Notarterminen oder der abschließenden Übergabe für Sie tätig.
Neben der Vermarktung und Finanzierung von Immobilien sind wir auch als erfolgreicher Grundstückserschließungsträger und Neubauunternehmen bekannt.
Sollten Sie in der Nachbarschaft, im Freundes- oder Verwandtenkreis Personen haben, die Ihre Immobilie gerne professionell veräußern lassen möchten, melden Sie sich am besten gleich bei uns. Wir bedanken uns für jeden erfolgreich vermittelten Immobilienverkäufer mit einem Dankeschön in Höhe von 500,00 €.
Selbstverständlich bieten wir Ihnen auch Neubauprojekte, Grundstücke, Projektierungen usw.
Schauen Sie sich gerne auf unserer Homepage www.sig-holstein.de um.
Hier werden Sie sicher fündig.
Oder ganz einfach: nehmen Sie persönlichen Kontakt mit uns auf.
Wir freuen uns auf Sie.
Thorsten Drews