Büro / Praxen in Passau

Großzügiges Büro im Gewerbegebiet Passau-Heining – Flexibel anpassbar
Objekttyp:
Bürofläche
Vermarktungsart:
Miete
Adresse:
Winzerleite 4, 94036 Passau
Fläche:
460 m²
Stellplätze:
Optional anmietbar
Verfügbarkeit:
Sofort
Mietpreis:
Nach Vereinbarung

Zustand & Ausstattung
•Zustand: Renoviert und gepflegt
•Erschließung: Voll erschlossen
•Fenster: Kunststofffenster
•Boden: Hochwertiger Laminatboden in Holzoptik, Fliesen in Sanitärbereichen
•Sanitäreinrichtungen: 2 Toiletten und 2 Duschen (jeweils geschlechtergetrennt)

Lage & Verkehrsanbindung
Das Büro befindet sich im Gewerbegebiet Passau-Heining, mit idealer Anbindung an die Autobahn A3 und die Bundesstraße B8. Eine Bushaltestelle ist ebenfalls in der Nähe, was das Pendeln für Mitarbeiter bequem gestaltet.

Beschreibung
Die großzügige Bürofläche von 460 m² bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Vor dem Gebäude sind asphaltierte und befestigte Stellplätze optional anmietbar. Die Räumlichkeiten sind flexibel gestaltbar und können nach Mieterwünschen umgebaut werden. Hier haben Sie die Freiheit, die Einrichtung und Gestaltung ganz nach Ihren Bedürfnissen zu bestimmen.
Die Fläche war zuvor als Fitnessstudio genutzt, daher sind die Räumlichkeiten offen und vielseitig nutzbar. Mit getrennten Toiletten und Duschen ist die Bürofläche auch ideal für Unternehmen mit einem hohen Bedarf an sanitären Einrichtungen.

Sonstiges
Die Bürofläche ist nach Vereinbarung sofort beziehbar.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!
Für weitere Informationen erreichen Sie uns per E-Mail oder telefonisch.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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