Einzelhandel in Sonneberg (Oberlind)

Ein dreistöckiges Möbelhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, 15.540 m² Nutzfläche, inklusive Dachterrasse sowie einem Seitenflügel und einem Hochregallager mit 910 m² Nutzfläche, erbaut 1992 und 1995. Zusätzlich gibt es eine Leichtbauhalle mit 700 m² Nutzfläche und 80 Parkplätzen, alles zusammen stellt eine wirtschaftliche Einheit dar.

Im Möbelhaus sind Aufzugsanlagen vorhanden, die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung mit einer Raumheizung in Form einer aktivierten Deckenheizung. Warmwasser wird entweder über einen Boiler oder Durchlauferhitzer bereitgestellt. Die Baugenehmigung für die Leichtbauhalle war ursprünglich auf zwei Jahre befristet. Der Geschäftsbetrieb wurde im August 2023 eingestellt. Es sind alters- und nutzungsbedingte bauliche Mängel sichtbar, insbesondere in Bezug auf vernachlässigte Instandhaltungen, vor allem im Ausbaubereich. Dadurch hat sich ein erhöhter Verschleiß an Bauteilen und ein Instandhaltungsstau ergeben.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 810.000,00 EUR.

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