Einfamilienhaus freistehend in Haßloch

Dieses kleine Einfamilienhaus in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Seitenstraße von Haßloch bietet auf ca. 77 m² Wohnfläche eine solide Grundlage für kreative Eigennutzer mit handwerklichem Geschick. Ideal für Paare, kleine Familien oder Individualisten, die sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchten.

Im Erdgeschoss empfängt Sie eine helle Diele, von der aus Sie in das gemütliche Wohnzimmer (zur linken Seite) mit Kaminofen gelangen perfekt für gemütliche Abende. Gerade aus oder zur rechten Seite kommen Sie direkt in das Esszimmer sowie die moderne, gut ausgestattete Küche, die durch ihre zeitgemäße Gestaltung überzeugt. Von hier erreichen Sie auch das Badezimmer mit Badewanne, WC und kleinem Fenster zum Hof. Eine Tür im Bad führt Sie über eine Treppe weiter in den praktischen Kellerraum.

Über eine schmale Treppe in der Diele gelangen Sie ins Obergeschoss. Dort erwarten Sie zwei Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice genutzt werden können.

Beheizt wurde das Haus bislang über den Kaminofen, zwei Klimageräte und Infrarotheizkörper. Eine zentrale Heizungsanlage ist nicht vorhanden und sollte im Rahmen einer Sanierung eingeplant werden. Fenster und Elektrik entsprechen ebenfalls nicht dem heutigen Standard.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Garage mit zusätzlichem Geräteraum, der ideal als kleine Werkstatt, Fahrradabstellfläche oder Lager für Gartenutensilien genutzt werden kann.

Der angrenzende Garten bietet trotz aktueller Verwilderung jede Menge Potenzial zur individuellen Gestaltung ob gemütliche Terrasse, bunte Beete oder Spielwiese für Kinder. Mit etwas Pflege und Kreativität lässt sich hier ein wunderschöner Rückzugsort schaffen.

Wer bereit ist, Zeit und Herzblut in die Sanierung zu stecken, kann sich hier ein liebevolles Zuhause mit Garten und Garage in attraktiver Lage schaffen.

Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns hierzu über Ihre Kontaktanfrage!

Die Immobilie liegt in Haßloch, einer der größten Gemeinden der Pfalz und einem beliebten Wohnort unweit von Neustadt an der Weinstraße. Haßloch bietet eine sehr gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten sowie einem breiten Freizeit- und Vereinsangebot. Der Bahnhof ermöglicht schnelle Verbindungen nach Neustadt, Ludwigshafen und Mannheim. Über die nahegelegene A65 ist die Region verkehrstechnisch optimal angebunden. Die umliegenden Wälder, Felder und Weinberge bieten ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Erholung. Haßloch verbindet ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung und hoher Lebensqualität.

Weitere Informationen unter: www.hassloch.de

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