Dachgeschosswohnung in Rheinstetten (Mörsch)

Wohnung Nummer 3 im Dachgeschoss auf der rechten Seite, mit einer Wohnfläche von 114,28 m². Es besteht aus einem Flur, einem Gäste-WC, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche/WC, einem Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Balkon, sowie zwei Kellerräumen und einer Garage. Das Baujahr ist unbekannt, jedoch vor 1977.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, wobei teilweise eine Fußbodenheizung und teilweise Heizkörper/Radiatoren zum Einsatz kommen. Zusätzlich gibt es einen offenen Kamin und ein Split-Klimagerät im Wohnzimmer. Die Grundrissgestaltung und Raumaufteilung weichen teilweise von den ursprünglichen Plänen ab: Das Bad wurde erweitert, indem das ehemalige Gästezimmer integriert wurde, und im Wohn-/Essbereich wurden Trennwände entfernt. Das innenliegende Bad verfügt über eine Belüftung. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war die Wohnung größtenteils modernisiert und sowohl teilweise im baujahresgemäßen Zustand als auch mit durchschnittlicher bis hochwertiger Ausstattungsqualität.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 375.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 262.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
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