Einfamilienhaus freistehend in Oldersbek

Dieses schön gelegene Einfamilienhaus in der Gemeinde Oldersbek in Nordfriesland befindet sich, ruhig gelegen, auf einem großzügigen Grundstück innerhalb der kleinen Gemeinde.
Es wurde 1971 als Fertighaus-Konzept, Bauring-Haus 66, Typ 1 RS errichtet.
Im Jahre 1995 wurde ein kleiner Anbau an das Wohnhaus gesetzt, sodass eine geräumige Diele und ein weiteres Dusch-Bad entstanden.

Im Jahr 2004 entstand eine Doppelgarage und eine Halle in Holzbauweise auf dem Grundstück. Die Halle wurde als Bergehalle genehmigt. Bevor die Halle wie derzeit als Lagerhalle und Bürofläche genutzt wurde, befanden sich in der Halle Boxen zur Pferdehaltung und eine Boxengasse. Die derzeit ausgeauten Boxen sind im Bausatz noch vorhenden und können, wenn gewünscht wieder eingesetzt werden, sollten Stallboxen gewünscht sein.
Das Wohnhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet neben der 1995 angebauten Diele mit Bad zwei Schlafzimmer, eine helle, mit einer Einbauküche ausgestattete, Küche, ein weiteres Bad und einen einladenden Wohnraum, der zur Terrasse und dem großzügigen Garten ausgerichtet ist.
Beide Bäder wurden erst kürzlich saniert und sind in ansprechendem modernem Design gehalten.
Die Gas-Zentral-Heizung wurde 2004 installiert.
Das Wohnhaus wurde 1971 zweischalig mit einer recht gringen Luftschicht errichtet. Es bietet daher kaum Dämmung, die Wandflächen betreffend. Insofern ist hier das Anbringen einer neuen Aussendämmug angeraten. Ein Angebot eines fachlich ausführenden Gewerbes hierzu liegt vor.
Durch die, durch den jetzigen Eigentümer errichteten Spiel- oder Klettergeräte, ist der Garten ein kleines Pardies für Kinder.
Die 2006 errichtete Halle wird derzeit als Lagerhalle mit einem separaten Bürobereich genutzt. Eine gesonderte Zuwegung in die Halle ist von der rückwärtigen Grundstückseite möglich.
Die Immobilie bietet ebenso eine großzügige Doppelgarage mit automatischem Tor, die über die Auffahrt zum Grundstück erreichbar ist.

• Grundstückgröße: 1.580 qm


• Wohnfläche : 129 Quadratmeter


• Baujahr 1971


• Gas-Zentral-Heizung Bj. 2004


• 3 Zimmer


• 2 Bäder


• Küche mit Einbauküche


• großzügiger Wohnraum


• sanierte Bäder


• Doppelgarage


• das Grundstück ist erschlosssen


• Halle mit ca. 117 Quadratmeteren auf dem Grundstück


• das Wohnhaus benötigt hinsichlich der Dämmungen eine
  Ertüchtigung


• ruhige Lage

Oldersbek (dän.Oldersbæk) liegt im norden Deutschlands im Kreis Nordfriesland in Schleswig-Holstein. Diese beschauliche kleine Gemeinde mit ca. 730 Einwohnern bietet einen einladenden und gepflegten Eindruck wenn Sie die Dorfstrasse entlang fahren.
Die Umgebung des Ortes ist hauptsächlich landwirtschaftlich geprägt.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in breiter Vielfalt im ca. 15 PKW-Minuten entfernten Husum. Auch Grund- und Weiterführende Schulen, Ärtze und Apotheken finden sich dort.
Im Ort selbst bieten, je nach saisonaler Lage, einige Hofläden frische Produkte aus eigener Herstellung an.
Oldersbek ist ein Ort an dem es sich beschaulich, ruhig und ländlich leben lässt. Dennoch ist eine gute Infrastrukturelle Versorgung im nahen Husum vorhanden. Ein Idyll im hohen Norden unweit der Dänsischen Grenze.

Diese besonders schön gelegene Immobilie betreuen wir über unser Büro am Gänsemarkt in Hamburg.
Wir freuen uns darauf Ihnen dieses Objekt vorzustellen.
Bitte rufen Sie uns an, zuständig ist:

Herr Matthias Press Tel.: 0160-250 32 42
oder
über unser Festnetz Tel.: 040-5555 36 - 307

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, oder E-Mail) an: room aid IMMOBILIEN GmbH, Hohe Bleichen 8, 20354 Hamburg oder per email an immobilien@room-aid.com über Ihren Entschluss, den Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie ausdrücklich verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Ende Widerrufsbelehrung

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