Einfamilienhaus freistehend in Regnitzlosau

Einbauküche

OFFEN GESTALTET, KLAR GEFORMT - PERFEKTER GRUNDRISS

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456.500 €

Kaufpreis

151 m²

4 Zi.

Grundriss

95194 Regnitzlosau

Gewerblicher Anbieter

OKAL Haus Ost
Biegenhofstraße 28
96103 Hallstadt

Details

Grundstücksfläche
1.450 m²
Zimmerzahl
4
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Etagenzahl
2
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Projektiert

Kosten

Kaufpreis
456.500 €
Käuferprovision
1600
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Objektbeschreibung

Das Herz dieses Hauses schlägt im offenen Küchen-, Wohn- und Essbereich, in dem Kochen, Genießen und Wohnen fließend ineinander übergehen und dennoch harmonisch gegliedert bleiben. Die Küche schließt praktisch an den Hauswirtschaftsraum an, kurze Wege erleichtern den Alltag. Ein separates Büro im Erdgeschoss bietet Raum für konzentriertes Arbeiten, Gäste-WC und Diele fügen sich unaufdringlich in die Grundrissstruktur ein. Im Dachgeschoss verbinden sich Funktion und Großzügigkeit: Zwei lichtdurchflutete Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein komfortables Bad gruppieren sich um eine ästhetische Galerie, die dem Geschoss Leichtigkeit verleiht und den Blick ins Haus öffnet. Von außen setzt das Haus ein klares architektonisches Statement. Der moderne Silhouettenüberstand sorgt für Tiefe, während Symmetrien und feine Fassadenabsetzungen für visuelle Spannung sorgen. Der überdachte Hauseingang empfängt Bewohner und Gäste gleichermaßen einladend - ein Haus, das innen wie außen mit Anspruch geplant ist.


Gegen Aufpreis auch mit Walmdach verfügbar.


Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand
Projektiert
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Wärmepumpe

Ausstattung

Inklusivleistungen:



  • Architektenleistung

  • Zertifizierte Nachhaltigkeit**

  • Bodenplatte

  • 2,80 m Raumhöhe

  • Elektrische Aluminiumrollläden

  • Egalisationsanstrich der Fassade mit bioziden Wirkstoffen

  • Küche der Marke Schüller***

  • Frischluftwärmetechnik von PROXON

  • Bauendreinigung vor Hausübergabe**


**Bei Ausbaustufe einzugsfertig
***Aktion nur gültig bei Abschluss eines Hausvertrages für ein OKAL-Haus der Aktionsserie "Pur" bis zum 31.10.2025. Gutschein gültig für eine OKAL-Markenküche Schüller Halbinsel im Wert von 6.800 EUR inkl. Elektrogeräte.


Sonstige Angaben

Vom Haustraum zum traumhaus - seit über 20 Jahren begleite ich Familien unter dieser Devise auf dem Weg in die eigenen 4 Wände.


Freuen Sie sich heute schon auf den Tag der Schlüsselübergabe. Bis dahin stehe ich Ihnen als kompetente Ansprechnpartnerin jederzeit bei allen Fragen rund um Ihr Projekt mit Sachverstand und viel Herzblut zur Seite.
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Gewerblicher Anbieter

OKAL Haus Ost
Biegenhofstraße 28
96103 Hallstadt

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-925143
DG2025/11/19-06