Einfamilienhaus freistehend in Schauenstein

Gäste WC
Keller
Einbauküche

EIN HAUS FÜR BESONDERE GEGEBENHEITEN AM BERG

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579.460 €

Kaufpreis

183 m²

5 Zi.

Grundriss

95197 Schauenstein

Gewerblicher Anbieter

OKAL Haus Ost
Biegenhofstraße 28
96103 Hallstadt

Details

Grundstücksfläche
1.030 m²
Zimmerzahl
5
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Etagenzahl
3
Nutzfläche
245 m²
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Objektzustand
Projektiert

Kosten

Kaufpreis
579.460 €
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Objektbeschreibung

Hanglagen - sie strahlen Charme aus, bringen jedoch auch besondere Herausforderungen für Bauherren mit sich. Genau für solche Herausforderungen wurde dieses Haus entworfen. Dank seiner einzigartigen Architektur fügt es sich mühelos in unebenes Gelände ein, ohne dabei Wohnkomfort und Ästhetik zu verlieren. Die Wohnfläche von 184 m² erstreckt sich über drei Etagen: Das Kellergeschoss fungiert nicht als klassisches Untergeschoss, sondern als idealer Treffpunkt für die gesamte Familie. Hier befindet sich der großzügige, lichtdurchflutete und einladende Wohn-Ess-Kochbereich mit Blick auf den Garten. Besonders praktisch ist die angrenzende kleine Speisekammer an die Küche. Auf dieser Ebene gibt es zudem einen geräumigen Hauswirtschaftsraum. Das Erdgeschoss ist ein wahres Paradies für Kinder, mit zwei großen Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Gäste-WC. Schließlich ist das Dachgeschoss das Rückzugsgebiet der Eltern, die hier genügend Platz zum Schlafen, Arbeiten, Entspannen und für persönliche Pflege finden. So wird Wohlfühlen mit einem herrlichen Panoramablick kombiniert.


Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand
Projektiert
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Wärmepumpe

Ausstattung

Architektenleistung


Bodengutachten


Voll unterkellert - beheizt


2,80 m Raumhöhe


Elektrische Aluminiumrollläden


Zertifizierte Nachhaltigkeit


Frischluftwärmetechnik von PROXON


Sockeldämmung


Einzugsfertig mit Bauendreinigung vor Hausübergabe


Lagebeschreibung

Ruhige sonnige Lage am Hang mit traumhaftem Blick


Sonstige Angaben

Seit über 20 Jahren begleite ich BauheBaufamilen, wenn aus Hausträumen Traumhäuser werden.
Kompetent und mit viel Sachverstand und Herzblut stehe ich auch Ihnen mit Rat und Tat bei allen Fragen rund um Ihr Projekt zur Seite.
Freuen Sie sich auf eine spannende Reise..


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Gewerblicher Anbieter

OKAL Haus Ost
Biegenhofstraße 28
96103 Hallstadt

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-925137
DG2025/11/18-18