Zinshaus / Renditenobjekt in Norderney

Garten/­-mitbenutzung

Ruhige Sackgasse in der begehrten Nordhelm-Siedlung

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1.750.000 â‚¬

Kaufpreis

213 m²

7 Zi.

ElbestraĂźe 22
26548 Norderney

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Gewerblicher Anbieter

Adeneuer Immobilien
Auf den Klinkenbirken 5
51491 Overath

Details

Zimmerzahl
7
Typ der Gewerbeimmobilie
Zinshaus / Renditenobjekt

Kosten

Kaufpreis
1.750.000 €
Käuferprovision
3,57 %
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Objektbeschreibung

Hausaufteilung:


Im Haupthaus befindet sich ein kleiner Kellerbereich, zugänglich über eine Bodenlukentür.
Hier befinden sich die HauptanschlĂĽsse des Hauses.


Vom Erdgeschoss aus sind drei Wohneinheiten erreichbar:


Ferienwohnung 01, ca. 42,93 m²


•Erreichbar über das Haupthaus
•Zwei Zimmer, davon eines als Schlafzimmer
•Tageslichtbad
•Offene Küche mit Wohn-/Essbereich
•Zugang zum eigenen Gartenteil


Dauerwohnung 02, ca. 29,06 m²


•Kompakte Wohnung mit eigenem Zugang
•Ideal für Einzelpersonen oder Pendler
•Kleine Diele, offene Küche mit angrenzendem Wohnbereich
•Abgetrennter Schlafbereich mit Wandoberlicht
•Fensterbad mit Dusche


Dauerwohnung 03, ca. 100,64 m²


•Separater Zugang über den Anbau
•Zwei Etagen mit drei Zimmern
•Erdgeschoss: offene Küche mit fließendem Übergang zum Wohn-Essbereich, angrenzender beheizter Wintergarten, Zugang zur Terrasse und zum Garten, Eingangsdiele, Gäste-WC, Abstellraum
•Dachgeschoss: zwei Schlafzimmer (eines mit Ankleidebereich), Flur, helles Tageslichtbad mit Dusche
•Stilvoll angelegte Gauben und Dachschrägen sorgen für ein gemütliches Ambiente


Ferienwohnung 04, ca. 40,78 m²


•Erreichbar über das Vorderhaus
•Offene Bauweise mit sichtbaren Deckenbalken
•Großzügiger Wohn-Essbereich mit Schlafsofa und offener Küche
•Badezimmer mit Dusche
•Zugang zur ausgebauten Dachspitze – durch Dachschrägen und geringe Raumhöhe als Hobby- oder Abstellfläche geeignet


Bausubstanz & Energieausweis

Heizungsart
Sonstige

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Adeneuer Immobilien
Auf den Klinkenbirken 5
51491 Overath

WohnglĂĽck-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-923840
i43604022