Doppelhaushälfte in Hille (Hartum)

Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2003 vereint behagliches Wohngefühl mit praktischen Details und präsentiert sich als wahres Schmuckstück für Paare und Familien.

Schon beim Betreten spüren Sie die einladende Atmosphäre: Der helle Wohn- und Essbereich öffnet sich zur sonnigen Terrasse, die an warmen Tagen zum entspannten Frühstück im Freien oder zu gemütlichen Abenden mit Freunden einlädt. Die angrenzende Küche bietet genügend Raum für kulinarische Kreativität und geselliges Beisammensein. Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot im Erdgeschoss.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei behagliche Schlafzimmer. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Elternschlafzimmer, das über ein angrenzendes Ankleidezimmer verfügt – ein komfortables Extra, das Stauraum und Ordnung elegant verbindet. Das stilvolle, große Vollbad mit Dusche und Badewanne lädt zum Entspannen ein und macht diese Etage zu einer wahren Wohlfühloase.

Für Hobbys, Handwerk oder zusätzlichen Stauraum steht Ihnen ein praktischer Werkstattraum zur Verfügung. Ihr Fahrzeug findet im Carport einen geschützten Platz direkt am Haus.

Mit ihrer gelungenen Kombination aus Gemütlichkeit, Funktionalität und stilvollem Wohnen bietet diese Doppelhaushälfte den perfekten Rahmen, um Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen.

• Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung aus 2002


• weiße Sprossenfenster aus Kunststoff mit Isolierverglasung aus 2003


• Rollläden


• Terrasse


• Buchenholztreppe


• Einbauküche (Buchenholz)


• Carport mit angrenzendem Abstell-/ Werkraum


• Hauswirtschaftsraum


• Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, Waschtisch, WC & BD


• Gäste-WC

Kreis Minden-Lübbecke - Hille - Hartum

Die Doppelhaushälfte befindet sich im beliebten Hiller Ortsteil Hartum, einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage, die durch eine harmonische Mischung aus Einfamilien- und Doppelhäusern geprägt ist. Hartum bietet eine ländliche, familienfreundliche Atmosphäre mit guter Anbindung an die umliegenden Städte.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind sowohl in Hartum als auch im nahegelegenen Hille schnell erreichbar. Für größere Shopping- und Freizeitangebote bieten sich Minden, Lübbecke oder Espelkamp an, die in wenigen Fahrminuten zu erreichen sind.

Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und anderen Outdoor-Aktivitäten ein. Gleichzeitig ist die Verkehrsanbindung günstig: Über die Bundesstraßen B65 und B61 sowie die A30 erreichen Sie schnell die umliegenden Städte und auch weiter entfernte Regionen.

Die Lage verbindet somit ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten Infrastruktur und verkehrsgünstiger Anbindung – ideal für Familien, Paare und Berufspendler.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Objektes und der Objektangaben kann keine Gewähr übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Ein aktueller Energieauweis befindet sich in Vorbereitung.

Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. Mehrwertsteuer und ist vom Käufer auf den notariell beglaubigten Kaufpreis an die Immobilien Nagel GmbH zu zahlen.

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Weitere Informationen finden Sie auf unsrer Internetseite: https://www.immobilien-nagel.de/
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Celina Kämpermann
Sales Manager & Immobilienkauffrau IHK
celina.kaempermann@immobilien-nagel.de
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