Büro / Praxen in Schwalbach

Vielseitig nutzbares Wohn- / Bürohaus mit großzügiger Fläche und optimaler Lage, vielseitig nutzbar.

Dieses einseitig angebaute Gebäude, Baujahr 2003, in ruhiger Lage von Schwalbach bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten: Ob als klassisches Wohnhaus, modernes Bürogebäude oder clevere Kombination aus beidem – hier ist vieles denkbar.

Das Haus erstreckt sich über Untergeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 416 m², davon rund 272 m² Büro- / Wohnfläche.

Das Grundstück umfasst 551 m² und bietet ausreichend Parkmöglichkeiten – ideal für Mitarbeiter, Kunden oder Bewohner.

Highlights:

Nutzung als Wohnhaus oder Gewerbeobjekt möglich

3 Etagen mit durchdachter Raumaufteilung

Repräsentativer Besprechungs- und Ausstellungsbereich

Separate Wohneinheit im Dachgeschoss mit Küche, Bad, Eltern- und Kinderzimmer darstellbar.

Großzügiges Lager mit Garage und Heizungsraum

Kaffee-/Teeküche, Dusche und mehrere WCs vorhanden

Parkplätze direkt am Haus

Ob für Unternehmer, Selbstständige oder Investoren – dieses Objekt bietet Raum für Ideen und Entwicklung.

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