Haus in Elbe-Parey (Parey)

Zum Verkauf steht ein gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus in massiver Bauweise, das ursprünglich ca. 1948 errichtet und 1964 umfassend umgebaut wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 112 m² und einem beeindruckenden Grundstück von ca. 7.130 m² bietet diese Immobilie in der Gemeinde Elbe-Parey, Ortsteil Güsen, ein Zuhause mit viel Ruhe, Freiraum und Natur.

Das großzügige Grundstück unterteilt sich in Wohnbau-, Grün- und eine rund 5.000 m² große Waldfläche, die direkt an das Haus anschließt und naturnahes Wohnen garantiert.

Das Einfamilienhaus verfügt über 5 Zimmer, eine Einbauküche, zwei Bäder (Dusch- und Wannenbad), Veranda, Keller sowie mehrere Nebengebäude.

Erdgeschoss:

• Zwei helle Wohnzimmer


• Schlafzimmer


• Küche mit moderner Einbauküche


• Duschbad mit Gasheizung (JUNKERS, saniert 2000)


• Wannenbad (saniert 2015)


• Flur


• Veranda

Ein Kaminanschluss ist im großen Wohnzimmer vorhanden und ermöglicht den Einbau eines Kaminofens für behagliche Wärme.

Dachgeschoss:

• Zwei geräumige Schlafzimmer


• Großzügiger Flur mit zusätzlicher Stellfläche

Der teilunterkellerte Bereich bietet zusätzlichen Stauraum und eine solide Betonbodenfläche.

Zum Anwesen gehören mehrere Nebengebäude:

• Ein ehemaliges Waschhaus (1971 errichtet, 1995 saniert), das heute als Partyhaus mit Kaminofen genutzt wird.


• Ein weiteres Nebengebäude mit Garage und Geräteschuppen.


• Insgesamt 2 Garagen sowie mindestens 4 Außenstellplätze.

Das weitläufige Gartengrundstück ist vollständig umzäunt (außer der Waldfläche) und verfügt über einen eigenen Brunnen zur Gartenbewässerung. Hier finden Sie viel Platz für Freizeit, Spiel und Erholung – selbst der Bau eines Pools wäre problemlos möglich.

Das Haus wurde fortlaufend gepflegt und modernisiert:

• Teilweise Erneuerung der Elektrik ab 2000


• Fassadendämmung und Neuanstrich der straßenseitigen und
  giebelseitigen Außenwände


• Dachdämmung und Neueindeckung mit schwarzen Tonziegeln


• Einbau eines Velux-Dachfensters


• Erneuerte Zink-Dachrinnen und Fallrohre


• Neue PVC-Fenster mit Wärmeschutzverglasung und Rollläden

Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch seinen großen Grundbesitz, solide Bauweise und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Naturliebhaber oder Handwerker mit Platzbedarf.

Zögern Sie nicht und überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieses besonderen Angebots.