Haus in Schönau

Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches 3-Familienhaus in ruhiger Aussichtslage von Schönau bei Heidelberg ideal für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanleger.

Die Immobilie wurde laufend modernisiert und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, klare Architektur und einen durchdachten Grundriss. Besonders hervorzuheben ist die genehmigte Nutzungsänderung für eine Ferienwohnung, die derzeit über Airbnb und Booking mit sehr guter Auslastung betrieben wird.

Die Ferienwohnung finden Sie bei booking.com:
https://www.booking.com/hotel/de/ferienwohnung-szymecki.de.html

Alle Möbel, die man auf den Fotos erkennen kann, verbleiben im Haus - das bedeutet, der neue Eigentümer kann sowohl mit der Vermietung der FeWo sofort beginnen, als auch die weiteren Wohnungen sofort für die gewerbliche Vermietung nutzen.

Für wen ist diese Immobilie geeignet?

• Kapitalanleger: Drei Einheiten, planbare Mieteinnahmen, Upside durch FEWO.


• FEWO-Betreiber: Eine Einheit startklar; OG & DG mit wenig Aufwand tourismustauglich.


• Eigennutzer mit Rendite: Selbst einziehen, zwei Einheiten vermieten – oder umgekehrt.


• Mehrgenerationen: Getrennt wohnen, nah beieinander.

Highlights

• EG/OG/DG – sauber getrennt, flexibel kombinierbar


• Hochwertige Ausstattung: gepflegte Böden, moderne Bäder, wertige Einbauten


• Möbliert/teilmöbliert: Großteil der Möbel verbleibt, inkl. Polstermöbel innen & außen


• FEWO ready: eine Einheit bereits im Betrieb


• Klassische Vermietung problemlos möglich


• Sofort nutzbar für Eigennutzung, Vermietung oder Betrieb

Für Käufer und Verkäufer fallen Provisionen beim Verkauf der Immobilie an. Bitte nennen Sie uns bei Ihrer Anfrage die Adressdaten, nur dann können wir Ihnen das ausführliche Exposé zur Verfügung stellen.

Das Objekt wird mit dem Preis "Auf Anfrage" inseriert. Gerne nehmen nennen wir Ihnen den Preis nach dem Ausfüllen der notwendigen Kontaktdaten. Danke für IHr Verständnis.