Büro / Praxen in Durbach

Inmitten des idyllischen Weinortes Durbach befindet sich diese attraktive Gewerbefläche im renommierten Pflegehotel „4-Jahreszeiten“. Auf einer Gesamtfläche von ca. 120 m² bietet das Objekt eine durchdachte Raumaufteilung mit fünf separaten Räumen, einem freundlichen Empfangsbereich sowie großzügigen Fluren, die ein offenes und einladendes Raumgefühl schaffen. Die hellen, funktional geschnittenen Räume eignen sich ideal für Büro-, Praxis- oder Dienstleistungsnutzungen und lassen sich flexibel nach individuellen Bedürfnissen gestalten.
Zur Ausstattung gehören zudem ein Damen- und Herren-WC sowie ein kleiner Raum z. B. für eine Teeküche, der sich optimal für Pausen eignet.

Das Pflegehotel „4-Jahreszeiten“ zeichnet sich durch sein besonderes Konzept aus, das hochwertige Pflege mit einem hotelähnlichen Ambiente verbindet. Eine gewerbliche Nutzung, die thematisch oder dienstleistungsorientiert an dieses Konzept anknüpft – etwa im Gesundheits-, Therapie- oder Servicebereich – wäre eine stimmige Ergänzung, ist jedoch keine Voraussetzung für die Anmietung.

Für Mitarbeiter und Besucher stehen optional bis zu sieben Außenstellplätze direkt am Objekt zur Verfügung, die für je 30 € monatlich angemietet werden können. Die gepflegte Umgebung, die gute Erreichbarkeit und das angenehme Umfeld machen diese Fläche zu einer hervorragenden Wahl für Unternehmen, die Wert auf ein professionelles und repräsentatives Arbeitsumfeld legen.

Hinweis: Bei umsatzsteuerpflichtigen Gewerben fällt auf die monatliche Miete zusätzlich die gesetzliche Umsatzsteuer an.