Haus in Unterföhring

Willkommen in Ihrem privaten Refugium!
Dieses außergewöhnliche Freizeitgrundstück, nur einen Steinwurf vom idyllischen Feringasee entfernt, vereint Natur, Design und Nachhaltigkeit zu einem Ort, der zum Durchatmen und Genießen einlädt.

Das Grundstück:
Ein liebevoll und detailverliebt gestalteter Garten empfängt Sie mit einem Blütenmeer rund ums Jahr. Durchdacht bepflanzt, gepflegt und mit viel Herz angelegt – dieser Garten ist pure Erholung und wird zu jeder Jahreszeit zum Erlebnis.

Ein unterirdisch verlegtes, computergesteuertes Sprinklersystem mit vier Sprinklerköpfen sorgt vollautomatisch für die Bewässerung – ganz gleich, ob Sie vor Ort sind oder im Urlaub. So bleibt Ihr Garten dauerhaft in Bestform, ohne dass Sie selbst aktiv werden müssen.

Das Haus:
Im Jahr 2017 wurde das gesamte Haus einer umfassenden Kernsanierung unterzogen – mit einem klaren Fokus auf Qualität, Ästhetik und modernster Technik. Das Ergebnis ist ein stilvolles Refugium, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Großflächige, bodentiefe Schiebetüren eröffnen den Blick in den liebevoll gestalteten Garten und lassen Innen- und Außenbereich zu einer harmonischen Einheit verschmelzen. Ein Wohngefühl wie im Luxusresort – nur ganz privat.

Die moderne Einbauküche mit indirekter Beleuchtung ist hochwertig ausgestattet und lädt zum Kochen und Genießen ein. Das stilvolle Bad mit offener Dusche vermittelt das Gefühl einer Außendusche – ein echter Wellnessmoment.

Elektrische Raffstores und elektrisch steuerbare Dachfenster bieten zusätzlichen Komfort und runden das hochwertige Gesamtbild ab.

Nachhaltig & autark:
Eine leistungsstarke Photovoltaikanlage versorgt Sie zuverlässig mit Strom – komfortabel und energieeffizient zugleich. Optional kann die Anlage um einen Stromspeicher erweitert werden, sodass künftig auch Heizung und Warmwasser autark über das System betrieben werden können – ein zukunftsfähiger Schritt in Richtung vollständiger Unabhängigkeit.

Zusätzliche Pluspunkte:
Zwei Carportstellplätze stehen Ihnen zur Verfügung, ergänzt durch einen großzügigen Lagerraum direkt am Carport – ideal für Fahrräder, Gartengeräte oder Freizeitbedarf. Für das bestehende Gebäude besteht zudem Bestandsschutz, was zusätzliche Planungssicherheit schafft.

Erschließung:
Das Grundstück ist teilweise erschlossen: Sie verfügen über Stromanschluss, Brunnenwasser sowie Telefon und Internet – also alles, was Sie für entspanntes Arbeiten oder digitales Abschalten brauchen.

Ein Rückzugsort, wie man ihn sich erträumt – ruhig gelegen, naturnah, modern ausgestattet und nachhaltig konzipiert. Perfekt für Wochenenden, Ferien oder einfach zum Seele-baumeln-lassen.

Jetzt liegt es an Ihnen!
Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Dieses Kleinod wartet nicht lange – greifen Sie zu, bevor es jemand anders tut.