Zinshaus / Renditenobjekt in Waldfischbach-Burgalben

Für schnellentschlossene- als Kapitalanlage oder Eigennutzung!!!

Das einseitig angebaute Zweifamilienhaus steht an einer Durchgangsstraße, hat keinen Garten und keine Garage-bitte beachten!!

Die ca. 126m² Wfl. verteilen sich auf 2 Etagen mit jeweils 1 Wohneinheit.
EG: ca. 61 m² Wfl. 2 ZK-Duschbad, Abstellraum u. Kellerraum, zur Zeit vermietet, monatl. 290.-€

1. OG: ca. 65 m² Wfl., 4 ZKB mit Wanne und Kellerraum,
   z.Z. leerstehend, bei einer Vermietung monatl. ca. 350.-€

An dem Objekt wurden in den letzten Jahren fortlaufend Renovierungen durchgeführt, unter anderem:
Generalüberholung der Anlagentechnik durch eine Fachfirma (neue Wärme und Wasserzähler)
Dämmung der rückwärtigen Außenfassade, Innendämmung der Wände
Ausstattung: Iso-Fenster, teilweise Sprossenfenster und Türen (im Innenbereich), Laminat, Fliesen

Öl-Zentralheizung von Buderus

Getrennte Wärme und Wasserzähler!

Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor!

Weitere Informationen und Angebote finden Sie auf unserer Homepage:
www.makler-buero-hahn.de

Lage
Die Gemeinde Waldfischbach-Burgalben liegt am westlichen Rand des Pfälzerwalds, einer Teilregion der Pfalz, zwischen den Städten Kaiserslautern und Pirmasens, im sogenannten Pfälzischen Holzland. Westlich schließt sich die Sickinger Höhe an. Die Gemeinde besteht aus dem im Süden gelegenen Ortsteil Burgalben und dem im Norden befindlichen Waldfischbach. Nachbargemeinden sind – im Uhrzeigersinn – Steinalben, Geiselberg, Heltersberg, Clausen, Donsieders, Höheinöd und Hermersberg.