Zinshaus / Renditenobjekt in Gelsenkirchen (Ückendorf)

Mehrfamilienhaus mit hoher Rendite in Gelsenkirchen

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365.000 €

Kaufpreis

356 m²

45886 Gelsenkirchen

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Gewerblicher Anbieter

Grunwald Immobilien
Lange Str. 172a
44581 Castrop-Rauxel

Details

Grundstücksfläche
170 m²
Typ der Gewerbeimmobilie
Zinshaus / Renditenobjekt

Kosten

Kaufpreis
365.000 €
Käuferprovision
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
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Objektbeschreibung

Mehrfamilienhaus in wenig befahrener Straße von Gelsenkirchen.


Die Wohnungen sind vermietet, das Haus kommt aktuell auf 36.120 € Nettomiete.


Gaszentralheizung.


Letzte Renovierungen seit 2018 nach Angaben der Eigentümer:



  • Die Elektrik ist neu

  • Einbau einer neuen hochwertigen Heizungsanlage

  • Die Warmwasseraufbereitung ist neu

  • Das Abwassersystem ist erneuert

  • Bäder mit neuen Fliesen sowie Sanitäreinrichtungen ausgestattet

  • Alle Bodenbeläge wurden ersetzt einschließlich neuem Estrich

  • Die Innenwände sind neu verputzt und zum Teil neu errichtet (Trockenbau)

  • Neue Briefkastenanlage

  • Eine neue Eingangstür mit Sprechanlage ist eingebaut


Bausubstanz & Energieausweis

Heizungsart
Sonstige

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Grunwald Immobilien
Lange Str. 172a
44581 Castrop-Rauxel

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-918521
590826188