Haus in Güdingen

Dieses charmante freistehende Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und zugleich zentraler Lage von 57200 Saargemünd. Auf einem ca. 660 m² großen Grundstück erwartet Sie ein Zuhause, das viel mit Platz für die ganze Familie bietet und mit einem traumhaften Ausblick auf umliegende Felder überzeugt.
Die Immobilie besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung, helle Wohnbereiche sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Haus und im Garten.
Eckdaten:

Lage: sehr ruhig und dennoch wenige Minuten ins Zentrum von Saargemünd, ca. 6–8 Minuten bis Deutschland
Raumaufteilung
-Erdgeschoss:
-Einladender, großzügiger Eingangsflur
-Gäste-WC direkt am Eingang
-Kaminzimmer mit Zugang zur Terrasse, Wohnzimmer mit direktem Ausgang in den Garten, Helle Küche mit hochwertiger Einbauküche (nicht im Kaufpreis enthalten) und zwei Ausgängen zum Außenbereich
Gästezimmer mit eigenem Zugang zur Terrasse
Kellergeschoss:
-Zugang über den Flur, Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum (Gas-Brennwert, Baujahr 2025), Filter für das Frischwasser,
5 weitere Räume – flexibel nutzbar als Schlafzimmer, Büro, Hobby- oder Partyraum, Dusche, WC und Waschbecken im Keller vorhanden, Direkter Zugang in den Außenbereich.
Obergeschoss:
-Offener Flurbereich, Großes Schlafzimmer mit Balkon und traumhafter Aussicht, Weiteres Schlafzimmer mit maßgefertigten Einbauschränken von einem Schreiner,
Separates WC, Großzügiges Badezimmer mit begehbarer Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und hochwertigen Einbaumöbeln

Lage:
Die Immobilie liegt in einer sehr ruhigen Wohngegend von Saargemünd. Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die Nähe zur deutschen Grenze (6–8 Minuten) ist die Lage ideal für Pendler oder Familien, die von beiden Ländern profitieren möchten.
Besonderheiten
-Ruhige, naturnahe Lage mit traumhafter Aussicht
-Ideal für große Familien oder für Familien mit Homeoffice
-Großzügige, flexible Raumaufteilung
Dieses Objekt vereint Zentralität, Naturverbundenheit und großzügiges Wohnen – perfekt für alle, die das Besondere suchen.