Zinshaus / Renditenobjekt in Obersinn (Gutsbezirk Spessart)

Zum Verkauf stehen drei attraktiv gelegene Waldgrundstücke in Obersinn mit einer Gesamtfläche von ca. 18.175 m². Die Flächen bieten sich sowohl für forstwirtschaftliche Zwecke als auch zur privaten Nutzung ideal an. Eine Aufteilung und Einzelverkäufe der Grundstücke sind ebenfalls möglich.

Grundstück 1 – ca. 2.556 m²
Dieses Grundstück ist besonders gut erreichbar und bietet eine leichte Hanglage. Der Bestand wurde regelmäßig durchforstet, sodass der Wald in einem gepflegten Zustand ist. Die Fläche eignet sich hervorragend für kleinere Holzentnahmen oder als Privatwald.

Grundstück 2 – ca. 5.286 m²
Das zweite Grundstück zeichnet sich durch eine Mischbepflanzung aus Kiefer, Buche und Eiche aus. Der Bestand ist ca. 60 Jahre alt. Die Zufahrt ist etwas steiler, jedoch für forstwirtschaftliche Fahrzeuge passierbar. Diese Fläche ist ideal für nachhaltige Holzwirtschaft oder als Jagd- und Freizeitfläche.

Grundstück 3 – ca. 10.333 m²
Mit über 1 Hektar Fläche ist das dritte Grundstück das größte der drei. Die Zuwegung ist hier etwas holprig, jedoch erreichbar. Der Mischwald besteht aus Buche, Eiche und Birke und wurde ebenfalls regelmäßig durchforstet. Der Bestand ist ca. 35 Jahre alt und bietet aktuell etwa 80 Steher Brennholz zur möglichen Nutzung.

Alle drei Grundstücke befinden sich in ruhiger Lage, eingebettet in die waldreiche Umgebung des Sinntals. Die Bestände sind gut gepflegt und bieten sowohl für private Waldbesitzer als auch für forstwirtschaftlich orientierte Investoren eine interessante Gelegenheit.