Hallen / Lager / Produktion in Sasel (Rantzau)

Wir freuen uns Ihnen als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler folgendes Objekt anbieten zu dürfen:

Vielseitig nutzbare Holzhalle – zur Miete oder zum Kauf

Zur Miete oder zum Kauf steht eine flexibel nutzbare Holzhalle, die derzeit als Zimmerei genutzt wird. Mit großzügigen Außenmaßen von ca. 16,45 x 13,13 Metern bietet das Objekt reichlich Raum für verschiedenste gewerbliche Nutzungen – ob als Produktionsstätte, Lager oder Werkstatt.

Hallenbeschreibung:
Die Halle wurde 1984 umgebaut und verfügt über zwei Ebenen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die obere Etage ist vollständig ausgebaut und wird derzeit als Lagerfläche genutzt. Mit einer Höhe von ca. 5 Metern bis zum Giebel eignet sie sich hervorragend für umfangreiche Lagerkapazitäten. Eine zusätzliche, 1986 genehmigte Lagerplatzüberdachung mit Spänebunker bietet weitere ca. 193 m² überdachte Fläche.

Besonders praktisch: Eine Bodenluke ermöglicht in Kombination mit einem möglichen Seilzug den einfachen Materialtransport zwischen den Etagen – ein echter Vorteil für effiziente Betriebsabläufe.

Grundstück:
Das ca. 1.907 m² große Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – z. B. als Abstellfläche, Lager oder Parkraum für Mitarbeiter und Kunden. Die großzügige Freifläche lässt sich flexibel an Ihre betrieblichen Anforderungen anpassen.

Potenzial zur Umnutzung:
Neben der bisherigen gewerblichen Nutzung bietet das Objekt auch Entwicklungspotenzial: Denkbar ist z. B. die teilweise Umwandlung der Halle in eine Wohneinheit im hinteren Bereich, kombiniert mit einer gewerblichen Nutzung vorne – ideal für Selbstständige oder kleine Handwerksbetriebe. Auch ein vollständiger Neubeginn, etwa durch Abriss und Wohnbebauung, wäre grundsätzlich möglich.

Flexibles Nutzungskonzept – Miete oder Kauf:
Das Objekt steht sowohl zur Miete als auch zum Verkauf. So haben Sie die Wahl: Nutzen Sie die Halle zunächst flexibel zur Miete – oder entscheiden Sie sich direkt für den Kauf. Auch eine spätere Kaufübernahme nach einer Mietphase ist denkbar.