Büro / Praxen in Schwentinental

Zum Verkauf steht eine gepflegte und solide Gewerbe-Wohnimmobilie in gefragter Lage von Schwentinental.
Das Baujahr ist 1970, jedoch wurde es in 2023 aufwendig modernisiert.
Die Immobilie besteht aus einer vermieteten Tierarztpraxis, ca. 266 m², sowie einer separaten Einliegerwohnung, ca. 134 m², mit eigenem Zugang.

Die Tierarztpraxis ist seit Jahren etabliert und langfristig vermietet. Sie umfasst u. a. Empfangsbereich, Wartezimmer, Behandlungsräume, OP-Bereich, Labor, Lagerflächen sowie Sanitäranlagen – funktional aufgeteilt und in gutem Zustand.

Die Einliegerwohnung mit x Zimmer, Küche, Bad, Balkon/Terrasse und einen separaten Zugang – ideal zur Eigennutzung oder als zusätzliche Mietwohnung.
Die 7 Außenstellplätze auf dem Grundstück gewährleisten eine komfortable Parksituation für Kunden und Bewohner.

Einen Grundriss erhalten sie mit der Zusendung des Exposé.