Büro / Praxen in Bad Griesbach im Rottal (Bad Griesbach i.Rottal)

**Gepflegte und terminlich voll ausgelastete Physiopraxis in Bad Griesbach sucht neuen Besitzer**

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271.000 €

Kaufpreis

8 Zi.

94086 Bad Griesbach im Rottal

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Gewerblicher Anbieter

living immo Immobilien GmbH
Neuburger Straße 101
94036 Passau

Details

Bürofläche
166 m²
Zimmerzahl
8
Typ der Gewerbeimmobilie
Büro / Praxen
Nutzfläche
166 m²

Kosten

Kaufpreis
271.000 €
Hausgeld
537 €
Käuferprovision
3,57% des Kaufpreises
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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine moderne und hervorragend ausgestattete Physiotherapie-Praxis in der Therme in Bad Griesbach.


Die Praxis ist komplett ausgelastet, soll nun jedoch aus Altersgründen verkauft werden. Ausstattung und Kundenstamm können übernommen werden.


Zum Haus: erbaut wurde das Haus, in welchem sich die Praxis, sowie andere Gewerbeeinheiten und zahlreiche Appartements befinden, im Jahre 1979. Die Anlage wurde regelmäßig renoviert und zeigt sich äusserst gepflegt. Zur Eigentümergemeinschaft gehören insgesamt 56 Eigentümer.


Zur Praxis: die Praxisräume haben eine Fläche von ca. 166 Quadratmetern und verfügen über insgesamt 7 Behandlungsräume, einer davon mit Dusche. Ausserdem gibt es einen grossen Bereich mit Krankengymnastik-Geräten, 2 WCs, 1 separate Dusche, einen Wartebereich und einen Rezeptionsbereich. Ein Behandlungsraum wird derzeit als Fangoküche und Wirtschaftsraum genutzt.


Durch die grossen Fenster im Eingangsbereich ist der Gymnastikbereich sehr hell und freundlich. Aber auch die Behandlungsräume ohne Fenster wirken durch die Beleuchtung sehr einladend.


Eine Besonderheit ist, dass die Besucher des Blumenhofs die Praxis direkt über einen "Bademantelgang" erreichen können und nicht extra durchs Freie müssen.


Zur Praxis gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Für Besucher und Patienten steht ein grosser, kostenloser Parkplatz in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.


Bausubstanz & Energieausweis

Heizungsart
Sonstige

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living immo Immobilien GmbH
Neuburger Straße 101
94036 Passau

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-911071
466150024