Wohnung in Rastede (Kleibrok)

In absoluter Top-Lage von Rastede, direkt am Palais und unmittelbar gegenüber dem idyllischen Schlosspark, entsteht ein Neubauprojekt, das keine Wünsche offenlässt. Ob als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung – diese Immobilie bietet Ihnen außergewöhnliche Vorteile.

Die zehn Wohneinheiten sind perfekt zugeschnitten: ideale Größen für die Vermietung, optimal geeignet für Singles oder Paare, und gleichzeitig komfortabel für den Eigenbedarf. Eine optisch ansprechende und moderne Gestaltung in ausgezeichneter Lage – direkte Nähe zu sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Gastronomie, aber auch nur wenige Schritte ins Grüne.

Die hochwertige Bauausstattung erfüllt höchste Ansprüche. Dank des KfW-40-QNG-Standards profitieren Käufer nicht nur von nachhaltiger Bauweise und Energieeffizienz, sondern auch von attraktiven finanziellen Vorteilen. Ein zinsgünstiges KfW-Darlehen (akt. 1–2,3 %) über 150.000 € pro Wohneinheit unterstützt die Finanzierung.

Zusätzlich können Kapitalanleger Sonderabschreibungen und degressive Abschreibungen von jeweils 5 % jährlich nutzen. Kombiniert können in 10 Jahren so rund 50 % der Anschaffungskosten steuerlich geltend gemacht werden - eine erhebliche Entlastung der Steuerlast und ein Hebel für die Rendite.

Ihre Vorteile auf einen Blick:
• zentrale Lage in Rastede, direkt am Schlosspark
• Nur 10 exklusive Wohneinheiten
• Optimale Wohnungsgrößen für Vermietung oder Eigennutzung
• Hochwertige Ausstattung & energieeffiziente Bauweise (KfW 40 QNG)
• Attraktive steuerliche Vorteile durch Abschreibungsmöglichkeiten

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