Wohnung in Bad Fallingbostel

Die gepflegte Etagenwohnung mit 3 Zimmern und ca. 72 m² Wohnfläche befindet sich in Ortsrandlage von Bad Fallingbostel. Aufgrund der Größe eignet sich die Immobilie besonders für Familien. Die Wohnung ist durch das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus erreichbar und liegt im Erdgeschoss. Besonders hervorzuheben ist der clever geschnittene Grundriss. Ein nach Süden ausgerichteter Balkon ist vorhanden. Hier lässt sich die Sonne bis in die späten Abendstunden genießen.

Vom Flur zweigen ab: das Kinderzimmer, die Küche, das WC, das Badezimmer und das großzügige Wohnzimmer. Die Einbauküche befindet sich in einem gut erhaltenen Zustand. Vorhanden sind: ein Standherd, eine große Spüle mit Abtropfläche und vielen Ober- und Unterschränke. Das Badezimmer befindet sich in einem jung gebliebenen Zustand. Zur Ausstattung gehören: wandhoch gefliest mit einer Duschwanne und einem Fenster.

Noch ein paar Detail-Informationen:
• Die Wände sind größtenteils hell verputzt.
• Die Wohnräume sind mit geschmackvollem Laminat-Boden ausgestattet.
• Bei den Fenstern handelt es sich um einflügelige Kunststoff-Fenster mit 2-fach-Verglasung.
• Eine zentrale Gasheizung aus dem Jahr 2003 versorgt die Wohnung über Plattenheizkörper mit Wärme.
• Als Abstellfäche steht ein großer abschließbarer Kellerraum zur Verfügung.
• Zur Wohnung gehört ein nicht fest zugewiesener Außenstellplatz.

Die Wohnung steht ab 01.12.2025 zur Anmietung zur Verfügung, vereinbart wird ein unbefristeter Mietvertrag mit 12 Monaten beidseitigem Kündigungsverzicht. Die monatliche Kaltmiete beträgt 500 € zuzüglich 250 € Nebenkostenvorauszahlung exklusive Stromkosten. Die zu hinterlegende Mietkaution beträgt 1.500 €.