Büro / Praxen in Berlin (Schöneberg)

Aufzug
Einbauküche

Erstbezug! Büroflächen im KfW-55-Neubau - provisionsfrei in Berlin-Schöneberg zu vermieten!

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20,5 €

Kaltmiete

12 Zi.

12157 Berlin

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Gewerblicher Anbieter

Alexander Göbel Immobilien
Wolframstraße 82
12105 Berlin

Details

Bürofläche
299 m²
Zimmerzahl
12
Typ der Gewerbeimmobilie
Büro / Praxen

Kosten

Kaltmiete
20,5 €
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Objektbeschreibung

Die hier angebotene Bürofläche befindet sich in einem in 2023 zu KfW-55-Konditionen fertiggestellten Neubaukomplex und steht Ihnen aufgrund der Erstbezugsmöglichkeit zur individuellen Ausgestaltung zur Verfügung (in Absprache mit dem Vermieter).


Neben den Büroflächen im 1. Obergeschoss befinden sich im Erdgeschoss teilbare Ladenflächen (580 m²) und darüber hinaus in den Etagen 2-6 60 (Mikro-)Apartments zu Wohnzwecken.


Die Bürofläche ist über ein Treppenhaus oder den Aufzug zu erreichen, beinhaltet 14 Büroräume (einer davon mit Vorzimmer) und einen großen Konferenzraum. Neben Sanitär- und Duschräumen ist eine Teeküche vorhanden, die in Absprache mit dem Mieter gestaltet wird.


Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung (gespeist über Solarpaneele), für die Anpassung der Raumtemperatur im Sommer verfügen die Räume über Kühldecken.


In der Tiefgarage befinden sich noch 10 Parkplätze, die für die Belegschaft angemietet werden können.


Alle Mietangaben verstehen sich netto zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer.


Bausubstanz & Energieausweis

Heizungsart
Sonstige

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Alexander Göbel Immobilien
Wolframstraße 82
12105 Berlin

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-907706
207265684