Hallen / Lager / Produktion in Bernsdorf

Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Wohn- und Gewerbeobjekt auf einem großzügigen Grundstück von über 1.000 m² in ruhiger Wohnlage. Die Bebauung umfasst ein Wohnhaus, eine geräumige Werkstatt mit gedämmtem Dach, mehrere Garagen, sowie diverse Nebengebäude. Eine Verbindungstür zwischen Wohnhaus und Werkstatt ermöglicht einen direkten Zugang - ideal für eine kombinierte Wohn- und Arbeitsnutzung.

Das Wohnhaus gliedert sich wie folgt:

Küche, Badezimmer sowie 2 großzügige Zimmer und ein kleinerer Raum im Erdgeschoss. Im ausgebauten

Dachgeschoss befinden sich 2 weitere Zimmer, ein zusätzliches Badezimmer ist in Vorbereitung.

Das Dach des Wohnhauses wurde vollständig erneuert, was eine solide Grundlage für weitere individuelle Gestaltung bietet. Die Heizungsversorgung erfolgt modern über eine Wärmepumpe, zusätzlich steht ein Ofen mit neuem Einsatz als alternative Heizquelle zur Verfügung.
Die Zufahrt zum Grundstück wurde ebenfalls neu hergestellt.

Das Gebäude wurde früher als KFZ-Werkstatt genutzt. Die vorhandene Werkstatt bietet viel Platz für handwerkliche oder gewerbliche Aktivitäten - eine Nutzung ist auch im Wohnbereich möglich, was das Objekt besonders interessant für Selbstständige oder Gewerbetreibende macht.

Die Immobilie befindet sich in einer gewachsenen Wohnsiedlung mit guter Anbindung an das öffentliche und regionale Verkehrsnetz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit der Möglichkeit, direkt vor Ort zu arbeiten oder ein Gewerbe zu betreiben.

Fazit

, ein Objekt mit viel Potenzial und Raum für Ideen: Ob Wohnen, Arbeiten oder beides - hier lassen sich viele Nutzungsmöglichkeiten realisieren.

Ideal für Handwerker, Selbstständige oder Familien mit Platzbedarf und dem Wunsch nach Eigenverwirklichung.

Eine
Besichtigungen nach Vereinbarung zeitnah möglich.